Wohnung zu vermieten - 1290 Versoix, Chemin De Pont-Céard

Außergewöhnliche Duplex-Penthouse? 93m² private Terrasse mit Aufzug
Ref FM533 :

Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren, dann jährlich verlängerbar.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Penthouse-Apartment im 3. Stock eines Wohnhauses in Versoix, das über einen privaten Aufzug zugänglich ist und eine seltene Wohnumgebung bietet, die Raum, Licht und Komfort vereint.

Hauptmerkmale :
- Großzügige Wohnfläche von 137 m² mit einer spektakulären Terrasse von 93 m², die das Apartment an 3 Fassaden umgibt (Ost, Nord, West).
- Duplex-Zugang über eine private Treppe vom 2. Stock, die Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.
- Ausgestattete Terrasse mit elektrischen Pergolen, eleganten Gartenmöbeln, optionalen Olivenbäumen, Grillbereich und Entspannungsbereich, um jeden Moment im Freien zu genießen.

Raffiniertes Interieur :
- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Küche und Badezimmer), der die warme Atmosphäre unterstreicht.
- Drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit Klimaanlage, angrenzendem Duschbad und drei großen Einbauschränken.
- Heller Wohnbereich mit einem Esszimmer im Osten, einem großen Wohnzimmer im Nordosten mit doppeltem Terrassenzugang und einer voll ausgestatteten separaten Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC und zahlreiche funktionale Stauraummöglichkeiten.

Komfort und Sicherheit :
- Gasheizung mit Thermostat, hochleistungsfähige Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.
- Sicherer privater Außenparkplatz mit Schranke, geschlossener Garagenbox mit Ladestation für Elektroautos sowie Besucherparkplätze und sichere Fahrradgaragen.
- Private Kellerfläche von 9m² für zusätzlichen Stauraum.

Strategische Lage :
- Nur 75 m vom Leman Express (Haltestelle Pont-Céard) entfernt, schneller Zugang zu Cornavin und zum Flughafen über den TPG-Bus 50.
- Unmittelbare Nähe zu Schulen (Ami-Argand Grundschule, Léman College, English School Geneva), Kindergärten, Geschäften und medizinischen Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind.
- Bevorzugter Zugang zum Port Choiseul und seinem Strand, ideal für Ihre Entspannungsmomente.

Ein wahrer Rückzugsort in der Stadt, der Luxus, Raum und Praktikabilität vereint? Eine Seltenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Besichtigungen auf Anfrage - Luxity.ch