Wohnung zu vermieten - 1290 Versoix, Chemin De Pont-Céard

Ref FM533:

Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren, dann jährlich verlängerbar.

Entdecken Sie diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses in Versoix, erreichbar mit privatem Aufzug, der eine seltene Wohnumgebung bietet, die Raum, Licht und Komfort vereint.

Hauptmerkmale:
• Großzügige Wohnfläche von 137 m² mit spektakulärer Terrasse von 93 m², die die Wohnung an 3 Fassaden umgibt (Ost, Nord, West).
• Duplex-Zugang über eine private Treppe vom 2. Stock, die Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.
• Ausgestattete Terrasse mit elektrischen Pergolen, eleganten Gartenmöbeln, optionalen Olivenbäumen, Grillbereich und Entspannungsbereich, um jeden Moment im Freien zu genießen.

Raffiniertes Interieur:
• Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Küche und Badezimmer), der die warme Atmosphäre unterstreicht.
• Drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit Klimaanlage, angrenzendem Duschbad und drei großen Einbauschränken.
• Heller Wohnbereich mit einem Esszimmer nach Osten, einem großen Wohnzimmer nach Nordosten mit doppeltem Terrassenzugang und einer voll ausgestatteten separaten Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten.
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC und zahlreiche funktionale Stauraummöglichkeiten.

Komfort und Sicherheit:
• Gasheizung mit Thermostat, hochleistungsfähige Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schallschutzisolierung.
• Sicherer privater Außenparkplatz mit Schranke, geschlossener Garagenbox mit Ladestation für Elektroautos sowie Besucherparkplätze und sichere Fahrradgaragen.
• Private Kellerfläche von 9 m² für zusätzlichen Stauraum.

Strategische Lage:
• Nur 75 m vom Leman Express (Haltestelle Pont-Céard) entfernt, schneller Zugang zu Cornavin und zum Flughafen über den TPG-Bus 50.
• Unmittelbare Nähe zu Schulen (Ami-Argand Grundschule, Collège du Léman, English School Geneva), Kindergärten, Geschäften und medizinischen Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind.
• Bevorzugter Zugang zum Port Choiseul und seinem Strand, ideal für Ihre Entspannungsmomente.

Ein wahrer Ruhepol in der Stadt, der Luxus, Raum und Praktikabilität vereint – eine Seltenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren exklusiven Besuch zu vereinbaren.