Wohnung zu vermieten - 1290 Versoix, Chemin De Pont-Céard

Ref FM533 :

Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren, dann jährlich verlängerbar.

Entdecken Sie diese wunderschöne Penthouse-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses in Versoix, die über einen privaten Aufzug zugänglich ist und eine seltene Wohnumgebung bietet, die Raum, Licht und Komfort vereint.

Hauptmerkmale :
- Großzügige Wohnfläche von 137 m² mit einer spektakulären Terrasse von 93 m², die die Wohnung an 3 Fassaden umgibt (Ost, Nord, West).
- Duplex-Zugang über eine private Treppe vom 2. Stock, die Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.
- Terrasse ausgestattet mit elektrischen Pergolen, eleganten Gartenmöbeln, optionalen Olivenbäumen, Grillplatz und Entspannungsbereich, um jeden Moment im Freien zu genießen.

Raffiniertes Interieur :
- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Küche und Badezimmer), der die warme Atmosphäre unterstreicht.
- Drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit Klimaanlage, angrenzendem Duschbad und drei großen Einbauschränken.
- Heller Wohnbereich mit einem Esszimmer nach Osten, einem großen Wohnzimmer nach Nordosten mit doppeltem Terrassenzugang und einer voll ausgestatteten separaten Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC und zahlreiche funktionale Stauraummöglichkeiten.

Komfort und Sicherheit :
- Gasheizung mit Thermostat, hochleistungsfähige Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schallisolierung.
- Sicherer privater Außenparkplatz mit Schranke, geschlossener Garagenbox mit Ladestation für Elektroautos sowie Besucherparkplätze und sichere Fahrradgaragen.
- Private Kellerfläche von 9m² für zusätzlichen Stauraum.

Strategische Lage :
- Nur 75 m vom Leman Express (Haltestelle Pont-Céard) entfernt, schneller Zugang zu Cornavin und zum Flughafen über den TPG-Bus 50.
- Unmittelbare Nähe zu Schulen (Ami-Argand Grundschule, Collège du Léman, English School Geneva), Kindergärten, Geschäften und medizinischen Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind.
- Bevorzugter Zugang zum Port Choiseul und seinem Strand, ideal für Ihre Entspannungsmomente.

Ein wahrer Ruhepol in der Stadt, der Luxus, Raum und Praktikabilität vereint ? eine Seltenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.