Wohnung zu vermieten - 6802 Rivera, Via Lischedo 9

KONTEXT

Wohnungen unterschiedlicher Größe (3.5 und 4.5 Zimmer) in Rivera in der Residenza Parco Lunghi, insbesondere im modernen Gebäude A, das 2009 nach Minergie-Standards erbaut wurde.

Rivera liegt im Zentrum des Kantons Tessin. Die Residenz hat eine ausgezeichnete Lage, nur 3 Minuten vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt, mit Verbindungen zu den wichtigsten Zentren des Kantons (Lugano, Locarno und Bellinzona) und ist in wenigen Minuten mit dem Auto von der Ausfahrt Rivera der Autobahn A2 (Mailand – S. Gottardo) erreichbar.

Das Gebäude ist Teil eines Komplexes aus zwei Gebäuden, die rechtwinklig zueinander angeordnet sind und einen großen zentralen Raum bilden, der die Bauwerke mit einem Park/Garten bereichert. Der Bau ermöglicht eine einfache Nutzung für alle.

MERKMALE

WOHNUNGEN MIT GARTEN UND/ODER TERRASSE

Bald verfügbare Wohnungen unterschiedlicher Größe (3.5 und 4.5 Zimmer), im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten, im ersten Stock mit Terrasse, mit hochwertigen Ausstattungen und Bau-Lösungen, zertifiziert nach Minergie-Standards.

Die MINERGIE-Marke garantiert hervorragenden Wohnkomfort, leistungsfähige Wärmedämmung, Luftaustausch und effiziente Systeme.

Die Heizung erfolgt über ein geothermisches System, eine effiziente und nachhaltige Lösung; die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Ein kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem sorgt für einen konstanten Luftaustausch in den Räumen.

• Nettomiete 200 CHF/m² + Nebenkosten
• Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.
• Parkplätze in der Garage, Preis jeweils 100.- CHF/Monat
• Außenparkplätze, Preis jeweils 80.-CHF/Monat
• Hunde sind nicht erlaubt. Kleine Haustiere wie Katzen, Hamster, Vögel usw. sind erlaubt.

Lieferung ab der zweiten Hälfte von 2025.