Wohnung zu vermieten - 6052 Hergiswil NW, Obkirche 7

ZENTRAL, ATTRAKTIV, STEUERGÜNSTIG – KOMFORTTABLES WOHNEN IN SEENÄHE
Im Zentrum von Hergiswil vermieten wir diese schöne 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2015 umfassend saniert wurde.

STANDORT LIEGENSCHAFT / UMGEBUNG
Perfekte Erreichbarkeit – alles in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hergiswil ist in nur einer Gehminute erreichbar – ideal für Pendler. Den Bootshafen sowie den Landungssteg der Schifffahrtsgesellschaft des Vierwaldstättersees erreichen Sie bequem in rund 6 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen der Coop Supermarkt in nur 3 Gehminuten Entfernung zur Verfügung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• Schöner Ausbaustandard mit stilvollen Materialien und liebevollen Details
• Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
• 3 Schlafzimmer: Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice
• Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
• Zwei Balkone: Teilweise mit Seesicht und herrlicher Blick auf die umliegenden Berge
• Kurze Distanzen zu ÖV, Einkauf, Post, Banken und Restaurants
• Nur einen Steinwurf vom See mit Badeplätzen und Bootshafen entfernt
• Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
• Eigener Garagenplatz für bequemes Parken
• Top-Verkehrsanbindung: Stadt Luzern in 15 Min. mit ÖV oder Auto erreichbar
• Attraktive Steuerkonditionen
• und vieles mehr ...

IHR NEUES ZUHAUSE
Diese Wohnung vereint die ideale Kombination aus Zentrums- und Naturnähe mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Ideal für Familien oder Paare, die das Leben in einer der schönsten Regionen der Zentralschweiz geniessen möchten

MIETKONDITIONEN
Mietzins: CHF 1860.00 / Monat
Nebenkosten: CHF 190.00 / Monat
Garage: CHF 120.00 / Monat

VERFÜGBARKEIT
Per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung.

BESICHTIGUNG

Nach Vereinbarung – voraussichtlich jeweils am Montag ab 17.30 Uhr oder am Samstag zwischen 10.00 und 12.00 Uhr, jeweils in Absprache mit dem aktuellen Mieter.

Kontakt & Beratung
casa panorama immobilien®
Roger von Atzigen
6052 Hergiswil NW

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Mit dem Qualitätssiegel des SVIT – wir sind Mitglied des schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft und bürgen für Qualität und Fachkompetenz.