Wohnung zu vermieten - 6952 Canobbio

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern, ca. 60 m², möbliert und komplett renoviert im Jahr 2021, im zweiten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 5 Einheiten, in der schönen Ortschaft Lugano Canobbio, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen.

Die Einheit besteht aus einem Eingang, von dem aus man in den schönen Wohnbereich gelangt, der durch große Öffnungen gekennzeichnet ist, die für eine optimale Beleuchtung und eine schöne Aussicht sorgen.
Im Wohnbereich befinden sich eine Sitzgelegenheit und ein TV-Bereich, eine schöne und moderne Küche, die vollständig ausgestattet ist, mit Geschirrspüler, Doppelbackofen, Glasceramik-Kochfeld, praktischen Schubladen und Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem gemütlichen Essbereich mit Tisch für 4 Personen.
Vom Wohnbereich aus kann man sowohl in das geräumige Schlafzimmer mit Velux-Dachfenster als auch in das große Badezimmer mit Wanddusche gelangen, das elegant gestaltet und auch mit einem Velux-Dachfenster mit elektronischer Steuerung ausgestattet ist.
Das Badezimmer ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, dank eines doppelten Eingangs, der speziell zur optimalen Nutzung des Raums erstellt wurde.

Die Einheit wurde elegant gestaltet, komplett renoviert und wird möbliert vermietet, mit allem Notwendigen (Sofa, TV-Schrank, Doppelbett, komplett eingerichtete Küche), Wi-Fi-Router, allen grundlegenden Geräten und Klimaanlage.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

Vorauszahlung für Nebenkosten in Höhe von 200 CHF, ohne Abrechnung;
Aussenparkplatz 80 CHF monatlich
1780 CHF/Monat alles inklusive.

Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren;
Kaution zu vereinbaren mit dem Eigentümer, nur Swiss Caution oder ähnliche Versicherungen werden akzeptiert;

Nur kleine Haustiere wie Katzen oder kleine Hunde sind erlaubt, vorausgesetzt, sie stören die Nachbarschaft nicht.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von Lugano entfernt, vom Autobahneingang der Vedeggio Cassarate, in einem sehr angenehmen und gut erschlossenen Wohnviertel, 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle.

VV/4645