Wohnung zu vermieten - 6950 Tesserete

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment von ca. 40 m² mit großem Balkon von ca. 5 m², gelegen im zweiten und letzten Stock eines neu erbauten Gebäudes, mit hervorragender Sonnenausrichtung und Panoramablick in einer hügeligen Gegend von Lugano Tesserete.

Die Wohnung, die über eine Außentreppe oder einen Aufzug erreichbar ist, besteht aus:
- Eingangsbereich mit Sicherheitstür und praktischem Einbauschrank;
- Heller Wohnraum mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulen-Kühlschrank, und Zugang zur angenehmen Terrasse durch doppelte Schiebetüren mit elektrischen Rollläden; neben der Küche befindet sich ein zusätzliches großes Fenster, um noch mehr Licht zu spenden;
- Schlafzimmer mit großem Fenster und ebenfalls Zugang zur Terrasse durch eine Terrassentür mit elektrischen Rollläden;
- Geräumiges Badezimmer mit Fenster, modernem Duschbereich und Waschmaschinenanschluss.

Das Apartment wird zudem durch einen externen Dachgarten für die gemeinschaftliche Nutzung, der von demselben Stockwerk aus zugänglich ist, aufgewertet.

Das Gebäude wurde 2024 unter Verwendung hochwertiger Materialien mit einer neutralen Farbwahl gebaut, um jedem Geschmack gerecht zu werden.
Es sind Solarpanels vorhanden, die Heizung wird über Fußbodenheizung verteilt und von einer Wärmepumpe betrieben.
Alle Fenster sind aus PVC und haben Dreifachverglasung.

Miete von 1350,00 CHF pro Monat;
Hausgeld von 100,00 CHF pro Monat;
1 Außen- und überdachter Parkplatz für 120,00 CHF pro Monat verfügbar;
1570,00 CHF/Monat alles inklusive.

Kaution von 4050,00 CHF;
Auch über Swiss Caution akzeptiert;
Haustiere erlaubt (kleine Hunde).

Eine private Kellerabteil, im Preis inbegriffen, vervollständigt die Annehmlichkeiten.
ER/7709