Wohnung zu vermieten - 6934 Bioggio

Modernes Apartment, das 2023 gebaut wurde, mit 4.5 Zimmern, mit einer schönen überdachten Terrasse von 20 m², die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, und einem großen, flachen Garten von 156 m², der sehr sonnig ist, in erhöhter Lage mit guter Privatsphäre.
Dieses schöne Apartment erstreckt sich über eine Fläche von ca. 126 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumiger Wohnbereich von 40 m² mit einer prächtigen offenen modernen Küche, ausgestattet mit einer Insel.
Ein großer TV-Bereich mit Sofas und viel Platz für einen Esstisch.
Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung.

Durch einen Flur mit Einbauschränken gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und zwei Einzelzimmern besteht, die von einem Bad mit Dusche bedient werden. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es maximale Privatsphäre und Entspannung gewährleistet, wodurch sie einladende Räume für die Ruhe sind.
Vom Hauptschlafzimmer aus haben wir Zugang zum Garten im hinteren Teil des Grundstücks.

Die Räume sind maximal optimiert mit einer Waschmaschine und einem Trockner in einem Einbauschrank.
Die Residenz, in der es sich befindet, liegt in Bioggio, in einem ruhigen und Wohnkontext mit nur 6 Einheiten, ideal für Familien, auch in Anbetracht der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Heizungsanlage ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen mit einem Speichersystem ausgestattet, die über Fußbodenheizungen verteilt ist, die in jeder Saison optimalen thermischen Komfort gewährleisten, die Ausstattungen sind modern und von mittlerem bis hohem Standard, dreifach verglaste bruchsichere Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und Verdunkelungsrollos.

Ein großer Keller von 8 Metern, der der Immobilie zugewiesen ist, und 2 Stellplätze in der Garage vervollständigen die Immobilie.

Monatliche Miete von 2.000.- CHF;
Kosten von 300.- CHF;
2 Stellplätze in der Garage zu 300.- CHF / Monat;
Insgesamt: 2.600 CHF pro Monat.

Kaution von 3 Monatsmieten (7.800.- CHF) Swiss Caution akzeptiert.
Haustiere sind NICHT erlaubt.

Verfügbar ab dem 1. August 2025, Mindestvertrag von 2 Jahren.