Wohnung zu vermieten - 6313 Edlibach, Hauptstrasse 68

Objekt

• 125 m2 Wohnfläche, 23 m2 verglaste Loggia (zweites Wohnzimmer)
• Raumprogramm: grosser Wohn Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Walk in Dusche, separates DU/WC, Ankleide mit Einbauten, Redduit mit eigener WM/TU, privater Keller.

Lage

• Ruhiges, grünes Wohnumfeld in Edlibach, Felder Wald in Gehdistanz
• Sehr gute Erreichbarkeit: mit ÖV oder Auto in kurzer Zeit in Zug und den Zentren der Region. Einkauf und Schulen im nahen Umfeld
• Bushaltestelle vor der Haustüre

Ausbau und Highlights

• Lichtdurchfluteter Grundriss, grosser Wohn Essbereich
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Ankleidezimmer mit viel Stauraum, zusätzliche Einbaumöbel
• Verglaste Loggia für ganzjähriges Nutzen
• Redduit mit WM und TU in der Wohnung, pflegeleichte Bodenbeläge (Parkett oder Feinsteinzeug)
• Lift, rollstuhlgängiger Zugang, privater Keller im direkten Zugang aus der Wohnung

Parkierung

• 2 Tiefgaragenplätze, mit Vorbereitung für E-Ladestationen

Preis

• Netto Miete: 4300.-
• NK: 600.-
• 2x Parking: 300.-
• Brutto Miete: 5200.-

Verfügbarkeit

• Übernahme: ab Mitte Dezember 2025, nach Vereinbarung

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Object

• 125 m2 living space, 23 m2 glazed loggia (second living room)
• Room program: large living/dining area with open kitchen, 3 rooms, bathroom with tub and walk in shower, separate shower WC, dressing room with built-ins, reduit with its own WC and TU, private cellar, elevator to the garage

Layer

• Quiet, green living environment in Edlibach. fields forest within walking distance
• Very easy accessibility: by public transport or car in a short time in Zug and the centres of the region; Shopping and schools in the immediate vicinity
• Bus stop in front of the front door

Expansion and Highlights

• Light-flooded floor plan, large living/dining area
• Modern kitchen with high-quality appliances
• Dressing room with plenty of storage space, additional built-in furniture
• Glazed loggia for year-round use
• Reduit with WM/TU in the apartment, easy-care floor coverings (parquet/porcelain stoneware)
• Elevator, wheelchair access, private cellar in direct access from the apartment

Parking

• 2 underground parking spaces, with preparation for e-charging stations

Price

• Net rent: 4300.-
• NK: 600.-
• 2x Parking: 300.-
• Gross rent: 5200.-

Availability

• Takeover: from mid-December 2025, by arrangement