Wohnung zu vermieten - 6313 Edlibach, Hauptstrasse 68

Objekt

• 125 m² Wohnfläche+ 23 m² verglaste Loggia (zweites Wohnzimmer)
• Raumprogramm:grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne & Walk-in-Dusche, separates DU/WC, Ankleide mit Einbauten, Reduit mit eigener WM/TU, privater Keller, Lift bis in die Garage

Lage

• Ruhiges, grünes Wohnumfeld in Edlibach– Felder/Wald in Gehdistanz
• Sehr gute Erreichbarkeit: mit ÖVoder Auto in kurzer Zeit in Zug und den Zentren der Region; Einkauf und Schulen im nahen Umfeld
• Bushaltestelle vor der Haustüre

Ausbau & Highlights

• Lichtdurchfluteter Grundriss, grosser Wohn-/Essbereich
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Ankleide mit viel Stauraum, zusätzliche Einbaumöbel
• Verglaste Loggiafür ganzjähriges Nutzen
• Reduit mit WM/TUin der Wohnung, pflegeleichte Bodenbeläge (Parkett/Feinsteinzeug)
• Lift, rollstuhlgängiger Zugang, privater Keller im direkten Zugang aus der Wohnung

Parkierung

• 2 Tiefgaragenplätze, mit Vorbereitung für E-Ladestationen

Preis

• Netto Miete: 4'300.-
• NK: 600.-
• 2x Parking: 300.-
• Brutto Miete: 5'200.-

Verfügbarkeit & Besichtigung

• Übernahme:ab Mitte Dezember 2025, nach Vereinbarung
• Besichtigung:zwei Termine in KW 34, individuelle Uhrzeiten nach Vereinbarung

Bewerbung

• Bitte das Bewerbungsformular (Anhang)vollständig ausfüllen und mit Beilagen per E-Mail einreichen. Nur vollständige Dossiers können berücksichtigt werden.
• Details:Den ausführlichen Beschrieb finden Sie im Anhang.

Object

• 125 m² living space+ 23 m² glazed loggia(second living room)
• Room program:large living/dining area with open kitchen, 3 rooms, bathroom with tub & walk-in shower, separate shower/WC,dressing room with built-ins, reduit with its own WC/TU, private cellar, elevator to the garage

Layer

• Quiet, green living environment inEdlibach– fields/forest within walking distance
• Very easy accessibility: bypublic transportor carin a short time in Zugand the centres of the region; Shopping and schools in the immediate vicinity
• Bus stop in front of the front door

Expansion & Highlights

• Light-flooded floor plan, large living/dining area
• Modern kitchen with high-quality appliances
• Dressing room with plenty of storage space, additional built-in furniture
• Glazed loggiafor year-round use
• Reduit with WM/TUin the apartment, easy-care floor coverings (parquet/porcelain stoneware)
• Elevator, wheelchair access, private cellar in direct access from the apartment

Parking

• 2 underground parking spaces, withpreparation for e-charging stations

Price

• Net rent: 4'300.-
• NK: 600.-
• 2x Parking: 300.-
• Gross rent: 5'200.-

Availability & Viewing

• Takeover:from mid-December 2025, by arrangement
• Viewing: two dates in week 34, individual times by arrangement

Application

• Please fill out theapplication form (attachment)completely and submit it by e-mail with enclosures. Only complete dossiers can be considered.
• Details:The detailed descriptioncan be found in the appendix.