Wohnung zu vermieten - 6313 Edlibach, Hauptstrasse 68

Objekt

125 m² Wohnfläche + 23 m² verglaste Loggia (zweites Wohnzimmer).

Raumprogramm: grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne & Walk-in-Dusche, separates DU/WC, Ankleide mit Einbauten, Reduit mit eigener WM/TU, privater Keller.

Lage

Ruhiges, grünes Wohnumfeld in Edlibach – Felder/Wald in Gehdistanz.

Sehr gute Erreichbarkeit: mit ÖV oder Auto in kurzer Zeit in Zug und den Zentren der Region; Einkauf und Schulen im nahen Umfeld.

Bushaltestelle vor der Haustüre.

Ausbau & Highlights

Lichtdurchfluteter Grundriss, grosser Wohn-/Essbereich.

Moderne Küche mit hochwertigen Geräten.

Ankleide mit viel Stauraum, zusätzliche Einbaumöbel.

Verglaste Loggia für ganzjähriges Nutzen.

Reduit mit WM/TU in der Wohnung, pflegeleichte Bodenbeläge (Parkett/Feinsteinzeug).

Lift, rollstuhlgängiger Zugang, privater Keller im direkten Zugang aus der Wohnung.

Parkierung

2 Tiefgaragenplätze, mit Vorbereitung für E-Ladestationen.

Preis

Netto Miete: 4'500.-

NK: 480.-

2x Parking: inkl.-

Brutto Miete: 4'980.-

Verfügbarkeit & Besichtigung

Übernahme: ab 05. Dezember 2025, nach Vereinbarung.

Besichtigung:zwei Termine in KW 38, individuelle Uhrzeiten nach Vereinbarung.

Bewerbung

Bitte das Bewerbungsformular (Anhang) vollständig ausfüllen und mit Beilagen per E-Mail einreichen. Nur vollständige Dossiers können berücksichtigt werden.

Details: Den ausführlichen Beschrieb finden Sie im Anhang.

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Object

125 m² living space + 23 m² glazed loggia (second living room).

Room program: large living/dining area with open kitchen, 3 rooms, bathroom with tub & walk-in shower, separate shower/WC,dressing room with built-ins, reduit with its own WC/TU, private cellar.

Layer

Quiet, green living environment in Edlibach – fields/forest within walking distance.

Very easy accessibility: by public transport or car in a short time in Zug and the centres of the region; Shopping and schools in the immediate vicinity.

Bus stop in front of the front door.

Expansion & Highlights

Light-flooded floor plan, large living/dining area.

Modern kitchen with high-quality appliances.

Dressing room with plenty of storage space, additional built-in furniture.

Glazed loggia for year-round use.

Reduit with WM/TU in the apartment, easy-care floor coverings (parquet/porcelain stoneware).

Elevator, wheelchair access, private cellar in direct access from the apartment.

Parking

2 underground parking spaces, with preparation for e-charging stations.

Price

Net rent: 4'500.-

NK: 480.-

2x Parking: inkl.

Gross rent: 4'980.-

Availability & Viewing

Takeover: from 05. December 2025, by arrangement.

Viewing: two dates in week 38, individual times by arrangement.

Application

Please fill out the application form (attachment) completely and submit it by e-mail with enclosures. Only complete dossiers can be considered.

Details: The detailed description can be found in the appendix.