Wohnung zu vermieten - 6571 Indemini

2,5 CHARME-LOKALE IN GAMBAROGNO

Entdecken Sie die ELEGANZ und die RUHE dieses wunderschönen FERIENAPARTMENTS, das in einer exklusiven Residenz mit nur 3 EINHEITEN in der Ortschaft RANZO in GAMBAROGNO liegt.

Die Residenz ist BRANDNEU, modern und perfekt in die umliegende Natur integriert, mit UNVERGLEICHLICHEM BICK auf die Berge und das kristallklare Wasser. Wir befinden uns wenige Schritte von den Ufern des LANGENSEES und fünf Autominuten vom neuen Hafen von San Nazzaro (Fertigstellung 2025/2026) entfernt.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung. Die Immobilie ist AUSSCHLIESSLICH ALS ZWEITE WOHNSITZ verfügbar, perfekt für diejenigen, die eine FERIENUNTERKUNFT suchen.

Die prächtige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 83 m² Wohnfläche.

Große PANORAMASCHIEBEFENSTER spenden den Räumen natürliche Helligkeit und verbinden den Wohnbereich mit einem PRIVATGARTEN von 90 m², der durch eine moderne PERGOLA von 20 m² bereichert wird, perfekt, um die Aussicht auf den See in jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Wohnbereich ist geräumig und HELL, mit einem gemütlichen WOHNZIMMER und einer modernen DESIGN-KÜCHE, die mit GERÄTEN der Latest-Generation und minimalistischen Oberflächen ausgestattet ist.

Das SCHLAFZIMMER ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Ruhe zu gewährleisten, mit direktem Zugang zum Garten.

Die Wohnung verfügt über ZWEI BÄDER: ein elegantes und raffiniertes HAUPTBAD mit großer WALK-IN-DUSCHE, Doppelwaschbecken und hinterleuchtetem Spiegel, sowie ein zweites BADEZIMMER, das praktisch und funktional ist.

Die Wohnung ist ausgestattet mit WASCHMASCHINE und TROCKNER, KLIMAANLAGE, ELEKTRISCHEN ROLLOS, KELLER und FAHRRADRAUM.

Das Heizsystem mit WÄRMEPUMPE gewährleistet hohe Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort.

Ein AUSSENABSTELLPLATZ ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Residenz verfügt auch über einen gepflegten GEMEINSCHAFTSGARTEN, der in die Natur eingebettet ist.

Die NETTO-KALTMIETE beträgt 2'100 FRANKEN MONATLICH und der NEBENKOSTENANTEIL 150 FRANKEN MONATLICH mit AUSGLEICH. Eine KAUTION von 2 MONATSMIETEN ist erforderlich, die über eine BANKEINZAHLUNG zu leisten ist.

Leben Sie jeden Tag wie in einem URLAUB, in einer Traumlocation mit ATemberaubendem BICK auf den See und die Berge, umgeben von der Ruhe einer einzigartigen Landschaft.