Wohnung zu vermieten - 6850 Mendrisio, Via Carlo Maderno 62

Residenza Delta, eine neue prestigeträchtige Immobilie in der Gemeinde Capolago, unweit von Mendrisio und 10 Autominuten von Lugano entfernt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist wie folgt aufgebaut:
Grosses Wohnzimmer, grosse, gut ausgestattete Küche, Abstellraum und Zugang zur grossen 89 m² grossen Terrasse mit herrlichem Seeblick.
Nachtzone bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit grossem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Ankleideraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne; ebenfalls auf der Etage befindet sich ein Keller-/Waschraum.

Teilüberdachte Terrasse von 89 m² mit unvergleichlichem Seeblick. Auf der Etage befindet sich eine private Waschküche-Lagerraum.

Kostenübersicht Wohnung 501
Nettomiete CHF 4'310
Akonto Nebenkosten CHF 300
Bruttomiete: CHF 4'610
Parkplatz CHF 200

Detaillierte Auflistung:

• Innen- und Aussenverkleidung aus Feinsteinzeug
• Fenster mit dreifacher Verglasung und Wärme- und Schalldämmung
• Heizung und sommerliche Kühlung durch hocheffiziente Seewärmepumpe
• Elektrische Rollläden
• Raumthermostate in jedem Raum
• Nachtgänge mit Nachtlicht
• Luftentfeuchter mit individueller Regulierung
• TV/Internet-Installation von Swisscom und Cablecom in allen Räumen und im Küchenmöbel
• Küche, Korridor, Atrium, Kleiderschrank, Duschkabinenbeleuchtung und Service-Spiegel mit bereits installierter LED-Beleuchtung
• Vorbereitung für elektrische Markisen
• Gepanzerte Tür mit Türspion
• Video-Gegensprechanlage
• Rollstuhlgängigkeit
• Privater Keller-Waschraum auf der Etage mit Brandschutztür
• Verfügbarkeit von zusätzlichen Kellerräumen
• Garagenstellplätze mit Fernbedienungstor, vorbereitet für die Elektroladestation
• Kostenloser Parkplatz für Fahrräder und Motorräder, vorbereitet für die Elektroladestation
• Immobilie in einer für Zweitwohnungen zugelassenen Zone
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 300 m, Bahnhof 600 m
• Dienstleistungen: Tankstellen und Autowäsche, Lebensmittelgeschäft und Bar 200 m Supermarkt und Post 600 m
• Schulen: Primar- und Sekundarschulen 3 Autominuten entfernt

Alle Wohnungen verfügen über einen unvergleichlichen Seeblick mit grosser Terrasse, einige davon auch mit Garten.
Die Oberflächenausführungen sind hochwertig, wie die Küche, die Badezimmer und die Fensterrahmen.
Die Wohnungen haben einen modernen Schnitt und die Grösse der Räume liegt über dem Durchschnitt.