Wohnung zu vermieten - 1723 Marly, Rue Des Frères-Lumière 6

Plugin 4 - 5,5-Zimmer-Wohnung im 12. Stock
Hochwertige 5,5-Zimmer-Wohnung im 12. Stock mit Balkon und atemberaubendem unverbautem Blick

Mit ihrer terrakottafarbenen Fassade ist der Plugin 4 Turm das Emblem des Öko-Viertels der Alten Papierfabrik.

Diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Wohnung im 12. Stock, die sofort verfügbar ist, wird Ihnen wie folgt angeboten:

* Eingangsbereich mit Wandschränken
* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Wandschrank
* 9 m2 großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung an der Gérine mit atemberaubendem Blick
* Voll ausgestattete, halb offene Eckküche
* Hauptschlafzimmer von ca. 16 m2 mit Bad und Dusche sowie einem 6 m2 großen Westbalkon
* 2 Schlafzimmer mit 12 m2 und 1 Schlafzimmer mit 13 m2
* Duschraum mit Waschsäule (Waschmaschine und Trockner)
* Separates WC
* Flur mit Wandschränken
* Keller mit Steckdose
* Busabonnement für Zone 10 bis Ende 2026 kostenlos

Diese Unterkunft ist mit hochwertigen Materialien, elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung und Hausautomation ausgestattet. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, Solarpanels, Fernwärme, einen Gemeinschaftsraum, einen Kinderwagenraum und einen Fahrradraum. Nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, einer Kindertagesstätte, einem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt.

Monatliche Miete: CHF 2'850.00 + CHF 340.00 Vorauszahlung für Nebenkosten.
Möglichkeit, einen Innenparkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Immobilie und kontaktieren Sie uns umgehend für eine Besichtigung!

Lage
Marly ist eine einladende, aktive und vielfältige Gemeinde, sowohl wirtschaftlich als auch sozial. Es ist ein bisschen die Stadt auf dem Land, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung in der Natur bietet.

Dieses neue ökologische Viertel, das sich über mehr als 13 Hektar erstreckt, wird in seiner ersten Phase 800 Einwohner beherbergen und langfristig Wohnraum für etwa 2.500 Menschen sowie Arbeitsplätze, Geschäfte und Aktivitäten bieten.

Das Projekt der Alten Papierfabrik, das erste Öko-Viertel im Kanton Freiburg, bringt einen neuen Lebensstil nach Marly. Es ist um drei Hauptadressen gruppiert: den Platz der Alten Papierfabrik, den Platz der Mühlen und den Platz der Gérine, und vereint Wohnraum, Dienstleistungen, Geschäfte sowie ein regionales Schwimmbad. Lebensqualität steht im Mittelpunkt der Entwicklung des OPL-zertifizierten Viertels.

Das Gelände ist in zwei deutlich voneinander getrennte Teile unterteilt. Auf der einen Seite befindet sich der Technologiepark des Marly Innovation Centers, der heute mehr als 600 Mitarbeiter und 150 Unternehmen beherbergt, und auf der anderen Seite wird es das Öko-Viertel der Alten Papierfabrik geben, das zunächst aus 360 Wohneinheiten besteht, die sich auf 4 deutlich voneinander getrennte Viertel verteilen (Plugin 1 - Einkaufszentrum und Mietwohnungen, Les Moulins - 7 Mietgebäude, Les Berges - 3 Eigentumswohnungen und Plugin 4 - Aktivitäten im Erdgeschoss, Duplexe und Simplex zum Verkauf, Büros und Mietwohnungen sowie exklusive Wohnungen - Etagen 11 bis 14 des Turms in Eigentumswohnungen).

Dieses schöne, sich im Wachstum befindliche Viertel wird ab Dezember 2021 von einer TPF-Buslinie profitieren, die den Bahnhof Freiburg mit dem Öko-Viertel verbindet, mit einer Frequenz von 15 Minuten, einem regionalen Schwimmbad (August 2022), einer Kindertagesstätte sowie einem Gemeindezentrum mit sozialer Concierge (September 2022).