Wohnung zu vermieten - 8756 Mitlödi, Oberdorf 6

Erdgeschoss / Parterre: 4.5 Zimmer, Nutzfläche 103 m2 mit eigenem Wohnungs-Eingang, exklusivem Garten-Sitzplatz (12.5 m2) und zwei eignen Gartenanteilen, inklusive einem Teich.

Diese Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist frühestens per 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung zu mieten:

• moderne, hochwertige und elegante Wohn-Küche mit viel Abstellraum und einer Bar
• grosszügiges Gäste-WC mit Dusche
• grosses Bad mit Badewanne/Dusche, WC, Waschmaschine & Wäschetrockner in separatem Schrank
• Einbauschrank im Gang
• 3 Schlafzimmer mit heimeligen tiefen Fenster-Nischen, Holztäfelung, Parkett (in zwei Zimmern mit antikem Parkett) und modernen Fenstern im Antikstil
• moderner Eichen-Parkett in einem Schlafzimmer, im Gang und im Wohn-Esszimmer
• pro Zimmer individuell regulierbare Bodenheizung (betrieben durch eine sparsame und ökologische Luft-Wärme-Pumpe)
• der Eingangsbereich, die Gänge und Küche werden mit eleganten, modernen und individuell regulierbaren LED-Licht-Bändern beleuchtet
• der grosszügige Eingang- und Gang-Bereich wirkt durch seine angenehme Breite, das regulierbare und warme LED-Licht und das tiefe Seiten-Holztäfer äusserst gemütlich und einladend
• Atmosphäre-bildendes Speicher-Cheminée im Wohn- und Esszimmer
• sehr gemütlicher exklusiver Garten-Sitzplatz
• zwei exklusive Gartenteile mit eigenem Teich
• Eigener Eingang zur Wohnung
• separater Abstellraum
• Die Wohnung darf auch als Ferien-Wohnung genutzt werden, jedoch darf diese nicht untervermietet werden

Das Haus wurde im Jahre 1746 gebaut und feierte im Restaurations-Jahr 2016 seinen 270-igsten Geburtstag.

Das ursprüngliche Gebäude wurde kernsaniert, und verfügt nun über optimalen Schall- und Wärmeschutz.

Der ursprüngliche Baukörper wurde mit einem modernen Teil ergänzt, eingefasst mit einer Glarner-Lerchen-Holz-Fassade, und wirkt insgesamt sehr harmonisch in der ortsbildgeschützen, ruhigen und sehr menschenfreundlichen Umgebung.

Das Kärpfhus mit seinen vier Wohnungen, seinem grosszügigen Garten, Sitzplätzen und Auto-Parkplätzen liegt nicht an der Hauptstrasse, sondern befindet sich im ruhigen, historischen Dorfkern.

Das Kärpfhus ist ideal für Mieter, die das Spezielle, an ruhiger, sonniger,m unverbaubarer und idyllischer Lage suchen.

Die Wohnung bietet auch den Blick auf den Glarner-Hausberg <<Tödi>> - ein grosses Plus für viele Glarner/Innen und Glarnerland-Liebhaber/Innen.

Der Ausbau der Wohnungen entspricht der Qualität von sehr hochwertigen, individuellen Eigentumswohnungen.

Entsprechend werden Mieter gesucht, die die den Mix von traditioneller und moderner Wohn-Qualität in einem individuellem Mehrfamilienhaus (nur 4 Wohnungen) mit grosszügigem Garten zu schätzen und zu pflegen wissen.

Das Dorf Mitlödi bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine direkte Zug-Verbindung nach Zürich (Mitlödi-ZH-Hauptbahnhof in 1 Stunde und 8 Minuten – ohne Umsteigen) – dies neben der wunderschönen, weiten und naturnahen Umgebung.

Interessenten mögen sich an Peter Mäder (044-350 11 77) wenden.