Wohnung zu vermieten - 6944 Cureglia, Cittadella 6

In Cureglia, in einem reservierten Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir zur Miete ein charmantes 5-Zimmer-Triplex an, das komplett renoviert ist und den Charme der Tradition mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch geräumige, helle Räume aus, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss, das sowohl vom Innenhof als auch direkt vom Außenparkplatz zugänglich ist, befinden sich zwei separate Eingänge, die das Zuhause besonders funktional machen. Auf dieser Ebene gibt es auch einen geräumigen Keller, einen Waschraum/Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Technikraum. Abgerundet wird die Etage durch einen Streifen privaten Gartens zur ausschließlichen Nutzung von etwa 37 m², ideal für diejenigen, die einen persönlichen grünen Raum wünschen.

Im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, zweiter unabhängiger Eingang oder bequemer Aufzug, entwickelt sich der Wohnbereich: ein einladender und heller Raum, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von über 38 m², mit hohen Decken und sichtbaren Balken. Um den Raum noch eindrucksvoller zu gestalten, gibt es einen szenischen Kamin mit einem alten Balken aus Stein und Holz.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von etwa 11 m², ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Abgerundet wird die Etage durch ein Hauptschlafzimmer mit Parkettboden, ein Fensterbad mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein zweites Gäste-WC.

Im zweiten Stock, ausgebaut, aber perfekt bewohnbar, befinden sich zwei Schlafzimmer, hell und gut verteilt, und ein komplettes Bad mit Badewanne. Eines der beiden Zimmer hat zudem direkten Zugang zu einem privaten Balkon von etwa 3 m². Diese Etage beherbergt auch praktische Dachräume, ideal als Kleiderschrank oder zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände.

Außen, zusätzlich zum privaten Garten, steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der mit einem Granittisch und einem alten Ziegelbrunnen geschmückt ist.

Monatliche Miete: CHF 3'200.-/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.-/Monat
Möglichkeit von 2 Außenparkplätzen: CHF 80.- (jeweils)/Monat