Teilrenovierte, sehr charmante Wohnung - ideal für Paare, Home-Office und stilvolle 2er-WG
Diese aussergewöhnlich grosszügige Dachwohnung in Wichtrach bietet auf 225 m2 Fläche ein einzigartiges Wohngefühl. Sie liegt an sonniger Hanglage im Dorfzentrum – ruhig, hell und mit herrlicher Aussicht. Einkauf, ÖV, Schulen und Natur sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ihre Highlights im Überblick:
Wohnkomfort
- Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen
- Offene Küche mit Induktionskochfeld, grossem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Geschirrspüler und viel Arbeitsfläche
- Zwei vollwertige Badezimmer:
Bad mit neuer Badewanne, Doppelwaschtisch, Tücherradiator und
Dusche mit neuer Duschtrennwand, Geberit Dusch-WC, Lavabo und Waschmaschine
Die Wohnung ist teilrenoviert, d.h. alle Armaturen wurden ersetzt und die Malerarbeiten sind erfolgt. Die Wohnung ist in einem top Zustand.
Räume und Nutzung
- Zimmer Nord mit Einliegerbad, kleinem Reduit und eigener Laube (8 m2)
- Zimmer Süd mit fantastischer Bergsicht
- Zwei Galerien (20 m2 und 25 m2) – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum
- Zwei überdachte Aussenbereiche: Ostbalkon (10 m2) mit neu verlegtem Boden und Westveranda (8 m2) mit Blick auf den Belpberg
- Grosszügiges Reduit in der Wohnung
- eigener Gewölbekeller (20 m2) mit zusätzlichem Gefrierschrank
Zusätzliche Vorteile
- 1 Aussenparkplatz
- 1 Einstellhallenplatz
- Optional: Atelier-/Lagerraum mit Keller (19 m2) à CHF 400.–/Monat
- Mitbenutzung: Gartensitzplatz mit Grill, Fahrradraum, Waschküche
Ideal für:
- Paare oder eine Einzelpersonen mit Platzbedarf (Home-Office)
- Ruhige Nichtraucher, die Privatsphäre und den Charme der Wohnung und der geamten Liegenschaft schätzen
- 2er-WG mit Stil (zwei grosse Zimmer, zwei Bäder, viel Platz)
Hinweis: Kein Lift vorhanden – dafür Aussicht, Ruhe und das Gefühl, wie im eigenen Haus zu wohnen.
Den Grundrissplan finden Sie im Anhang sowie viele weitere Fotos unter https://immorufer.ch/immobilie-mieten/
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.