Wohnung zu vermieten - 1773 Léchelles, Route De Payerne 5

Entdecken Sie dieses seltene Juwel!

Zu vermieten in einer außergewöhnlichen und ruhigen Umgebung, ein wahres Schmuckstück: ein wunderschönes Penthouse-Loft im Château de Léchelles.
Mit einer kompletten Renovierung in den Jahren 2022-2024 verbindet dieses Gebäude, das Anfang des 18. Jahrhunderts erweitert wurde, auf subtile Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Eigentümer, die die Schönheit des Ortes schätzen, haben alle Vorzüge genutzt, um dieses nationale Kulturerbe der Kategorie A zu erhalten und aufzuwerten.
In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, genießen Sie einen freien Blick auf die Landschaft.

Mit einer Fläche von über 200 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

- Wunderschöne sichtbare alte Balken
- Herrlicher Eichenholzparkett
- Zahlreiche Dachfenster, alle elektrifiziert (sowie deren Markisen), für eine sehr gelungene Helligkeit
- Offene Eingangshalle
- Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zur Loggia
- Große, helle Außenterrasse mit wunderschönen Terrakotta-Fliesen (Ende 17. Jahrhundert) sowie einem Schrank mit Spüle/Wasserhahn/Waschplatz. Freier und sonniger Blick
- Ein großer Flur verteilt den Zugang zu drei Zimmern mit separaten Türen sowie zwei Badezimmern
- Ein neuer, verglaster Kamin
- Großer Raum zwischen den beiden Badezimmern, ideal für ein Büro/Spiel- oder Ruhebereich
- Großes offenes Wohnzimmer mit einem wunderschönen, dreiseitig offenen Keramik-Kamin, der der Wohnatmosphäre eine zusätzliche Wärme und Atmosphäre verleiht
- Riesiger Dachboden, der die gesamte Fläche des Gebäudes einnimmt und über eine Luke von einem der Zimmer aus zugänglich ist. Elektrischer Hebemechanismus mit Winde zum einfachen Verstauen von Gegenständen auf dem Dachboden durch eine separate Öffnung
- Ein Badezimmer mit Badewanne/WC/und 2 Waschbecken
- Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/WC/Waschbecken/Waschmaschine/Trockner und Stauraum
- Eine große, zum Wohnzimmer offene Einbauküche mit 1 Dampfgarer, 1 Backofen, 1 großem Kühlschrank mit Gefrierfach und 1 großem Geschirrspüler

2 kostenlose, nicht überdachte Parkplätze. Überdachte Parkplätze sind ebenfalls gegen Gebühr verfügbar (CHF 120.- monatlich pro Platz), sobald die Außenarbeiten abgeschlossen sind, sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Parkplätze für Besucher stehen zur Verfügung.
Abstellraum für Fahrräder.

Modernste Hausautomation für absolute Sicherheit.
Hausintercom mit Zugang zum Video-Portier der Haupteingangstür sowie Auslösung der Öffnung der Außeneingangstür. Integration des Systems, kompatibel mit Ihrem Smartphone.

Anschluss für Internet-/TV- und/oder WLAN-Abonnement bereit.

Private Waschküche mit neuen Waschmaschine und Trockner in einem der Badezimmer.

Sonatec-Wasserfiltersystem: Gerät, das Ihr Wasser energetisiert und vor Kalk und Rost schützt (ohne Salz und Chemikalien).

Fußbodenheizung.
Das Gebäude ist an die Fernwärme (CAD) von Léchelles angeschlossen. Im Inneren der Wohnung gibt die Fußbodenheizung Wärme über die gesamte Fläche ab. Unabhängig von der Wärmequelle sorgt sie für einen ausgeglichenen Wärmekomfort im gesamten Innenbereich.

Gärten
Möglichkeit des Zugangs, des Wohlbefindens und von Spaziergängen in den Gärten des Schlosses. Zu erwähnen sind die außergewöhnlichen Fresken an den Fassaden im Garten, die vollständig renoviert wurden und in der Schweiz einzigartig sind.

Lage
Das Dorf Léchelles, Gemeinde Belmont-Broye, ist eine Ortschaft und eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, im Bezirk...