Wohnung zu vermieten - 6600 Solduno, Via Domenico Galli 44

DER WERT, DEN WIR BIETEN Die neue RESIDENZ higo bietet geräumige, hochwertige Mietwohnungen in Locarno in einer zentralen und privilegierten Lage. Das moderne nachhaltige Energiekonzept mit Erdwärmesonden, Solarpanelen für Warmwasser, Photovoltaikenergie, Dreifachverglasung, kontrollierter Belüftung und Sommerkühlung garantiert eine hohe Lebensqualität ohne Kompromisse. Der gesamte intelligente Bau mit niedrigen Nebenkosten ermöglicht einen sehr wettbewerbsfähigen Endpreis und zeigt, dass Nachhaltigkeit und Ökologie nicht im Widerspruch stehen. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nach MINERGIE-Standard mit 17 Wohnungen. Die Einhaltung der hohen akustischen Anforderungen gemäß dem Standard "Eigentum auf Etage" verschafft den Wohnungen einen erheblichen Vorteil gegenüber anderen Objekten.

LAGE Das Objekt befindet sich in einer der am meisten geschätzten und prestigeträchtigen Wohngegenden von Locarno, im Stadtteil Campagna, einem völlig flachen Gebiet mit viel Grün, in der Höhe der Altstadt, angrenzend an diese und weit entfernt von den Ausläufern des Sees. Die Gegend ist begehrt für Mehrfamilienbauten. Das Grundstück ist günstig nach Süden geöffnet. Nur 500 Meter entfernt befinden sich das Regionale Krankenhaus Locarno und der Beginn der Altstadt, die berühmte Altstadt, von der aus man direkt zur ebenso berühmten Piazza Grande gelangt, die zahlreiche Veranstaltungen wie das Locarno Film Festival & Moon and Stars beherbergt. Direkt gegenüber befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Busse in der Via Alberto Franzoni) und ein Supermarkt (Migros). Im Umkreis von 300 Metern finden wir die Post, weitere Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Kirchen, Bars und Restaurants.

AUSSTATTUNG Alle Ausstattungen sind von hoher Qualität.

BÖDEN Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit hochwertigen Fliesen in Sand-/Anthrazitfarbe, Bad und Dusche in Goldfarbe.

TERRASSEN Terrassen mit Fliesen, die auf einem horizontalen technischen Boden mit darunterliegender Entwässerung verlegt sind. Terrasse 32 qm.

JALOUSIEN Jalousien mit elektrischer Steuerung für alle Räume in der Nacht.

VORHÄNGE Vertikale Vorhänge mit individueller elektrischer Steuerung auf allen Terrassen.

SANITÄRAUSRÜSTUNG UND WASCHRÄUME Moderne und ökologische Sanitäranlagen, Doppelwaschbecken für 3 ½ und 4 ½ Wohnungen. Für 3 ½ und 4 ½ Wohnungen separate ausgestattete Waschräume, für die 5 Wohnungen 2 ½ zwei gemeinschaftliche Waschräume, die ebenfalls für jede Wohnung ausgestattet sind.

KÜCHEN UND SCHRÄNKE Offene Küchen mit großzügigen hochwertigen (MDF) hochglanzlackierten weißen Schränken, große Glaskeramik-Kochfelder, Geschirrspüler. Große Schränke im Eingangsbereich in derselben Qualität.

FENSTER Sehr moderne PVC/Aluminium-Fenster mit dreifach wärmedämmendem Glas (Ug=0.6 W/m2K) mit flachem Schwellenzugang zur Terrasse für Rollstuhlfahrer. Dank der Konstruktion mit einem zentralen Dichtungssystem und der Verklebung des Glases am Flügel entspricht das Licht des Rahmens dem Licht des Glases.

GEREGELTE BELÜFTUNG Die sanfte geregelte Belüftung mit Energie-Rückgewinnung gewährleistet maximale Luft-Hygiene und eine hohe Lebensqualität. Dank großzügiger Dimensionierung mit sehr niedriger Luftgeschwindigkeit wird auch bei akustischem Niveau maximaler Komfort erreicht.

SOMMERKÜHLUNG Im Sommer sorgt das sehr moderne Erdwärmesystem für eine leichte Kühlung zwischen dem Boden und garantiert ein sehr angenehmes Klima. Jeder Mieter kann die Temperatur individuell mit einem sehr modernen Thermostat einfach durch Angabe der gewünschten Temperatur einstellen. Dies gilt ebenso für den Winter mit der Heizung.

SEHR NIEDRIGE KOSTEN