Wohnung zu vermieten - 7000 Chur, Oberalpstrasse 40

Diese stilvoll renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Flair eines gepflegten Altbaus. Die Liegenschaft wurde in den letzten Monaten umfassend und liebevoll saniert. Hier geniessen Sie höchste Wohnqualität in zentraler Lage.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Neue Küche: Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und hochwertigen Geräten.
• Komplett saniertes Bad: Zeitlose Eleganz mit edlen Platten, Dusche und WC.
• Eigene Waschmaschine & Tumbler: Luxusgeräte der Marke Schulthess für maximalen Komfort direkt in der Wohnung.
• Edle Holzriemenböden: In Wohn- und Schlafzimmern sorgen für ein warmes, zeitloses Ambiente.
• Helle Räume: Durchdachter Grundriss mit viel Licht und angenehmer Wohnatmosphäre.
• Sonniger Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne und die umliegende Bergwelt.

Weitere Vorzüge:

• Grosszügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Gemeinsam genutzter Trockenraum im Untergeschoss
• Gepflegtes Wohnhaus mit nur wenigen Parteien
• Aussenparkplätze: Im Herbst 2025 wird mit der Erstellung von vier Aussenparkplätzen begonnen. Ab voraussichtlich Januar 2026 besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt vor der Liegenschaft zu mieten.
• Der hintere Teil der Liegenschaft wird im Frühling zusätzlich aufgewertet, was den Aussenbereich noch attraktiver macht.

Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich mitten in Chur, an der Oberalpstrasse, direkt unterhalb des Bahnhofs. Damit profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Gleichzeitig geniessen Sie ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit wunderschöner Aussicht ins Bündner Bergpanorama.

Verfügbarkeit: Bezugsbereit ab 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung.

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