Duplex zu vermieten - 4923 Wynau, Poststrasse 4

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus auf vier Ebenen bietet nicht nur Platz, sondern auch eine besondere Atmosphäre. Warme Holzelemente prägen das Wohngefühl und verleihen jedem Raum eine natürliche Geborgenheit. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, charmanter Wohn- und Essbereich, perfekt verbunden mit der grosszügigen Küche, die Raum für gemeinsame Genussmomente schafft. Nach einem langen Tag lädt die Eckbadewanne im angrenzenden Bad zum Entspannen ein. Für den Frischluftbonus sorgt die einladende Terrasse. Zwei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, beide mit eigenem Balkon, bieten zusätzlichen Freiraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Etage. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Rückzugsort oder kreatives Atelier. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

• Zentrale, gut erschlossene Lage
• Spannender Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Zentralstaubsaugeranlage als praktische Lösung für den Alltag
• Waschküche mit Wäscheabwurf für mehr Komfort
• Zwei Balkone und ein gemütlicher Sitzplatz, jeweils ausgestattet mit dimmbarer LED-Beleuchtung
• Nebenkosten gehen direkt zu Lasten Mieter
• Naturkeller und weitere durchdachte Ausstattungsdetails ...

Im Mietpreis enthalten sind drei komfortable Aussenparkplätze sowie eine Garage. Diese lässt sich nicht nur zum Parkieren nutzen, sondern eignet sich dank ihrer Grösse und Ausstattung auch ideal als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Können Sie sich vorstellen dass dieses Objekt bald Ihr neues Zuhause wird, dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Wynau
4923 Wynau liegt im Bezirk Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wynau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 1'708 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.5% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.6% verändert (Kanton: +15.9%).