Wohnung zu vermieten - 6285 Hitzkirch, Chäppeliacherweg 4

5.0 Zimmerwohnung im 1.OG, 134.00 m2 Nettowohnfläche

Chäppeliacherweg 4 (Baujahr 2007, insgesamt 5 Wohneinheiten) sonnig und ruhig in der Luzerner Seetal Gemeinde Hitzkirch gelegen.

Lage

Luzern, Zug, Aarau, Lenzburg sind innert 30 Autominuten erreichbar, umliegend befinden sich die Naherholungsgebiete Baldeggersee, Lindenberg und Erlosen.

SBB, Busstation, die öffentlichen Schulen sind innert wenigsten Gehminuten erreichbar, Grossdetailhändler Coop, Migros und Aldi sind vor Ort, Bäckerei, Café, Coiffeur und der Dorfkern Hitzkirch sind zu Fuss bestens erreichbar.

Die Wohnung verfügt über

• Wohnungsentrée mit Einbauschränken

• grosszügige Wohn-/Esszimmerfläche mit 41.5 m2 sowie dem Wohnen angeschlossenes Zimmer mit 12.3 m2

• 1 Zimmer mit 1x 18.3 m2 und integriertem Ankleideraum, resp. Einbauschränken

• 2 Zimmer mit je 13.5 m2

• Küche, kompakter Einbau, mittels Schiebetür schliessbar und mit zeitgemässen Apparaturen, u.a. Backofen-Steamer bestückt

• 1 Badezimmer (dem Elternzimmer zugeteilt) mit Badewanne und Dusche

• 1 separate Dusche / Toilette

• Hauswirtschaftsraum mit Wäscheturm (Waschautomat und Wäschetrockner) sowie Wäschelavabo (Ausgussbecken)

• 1 Balkon mit grosszügigen 25.50 m2 Nutzfläche ist südseitig und sonnig mit Sicht auf Schloss Heidegg, Rigi, Pilatus und Richtung Baldeggersee ausgerichtet

Ausbau

Die Wohn- und Zimmerböden sind mit matt versiegeltem Eichenparkett belegt,

die Küche sowie die Badezimmer sind mit einer pflegeleichten Feinsteinzeug-Bodenplatte ausgestattet,

die Wände sind in Weissputz ausgeführt,

grosszügige Fensterflächen gewähren viel Tageslicht und Luftzufuhr,

Einbaubeleuchtungen im Entrée, in der Küche und den Nasszellen sind vorhanden.

Nebenräume

• Keller im UG mit 13.90 m2 Fläche

• Trocknungsraum mit Secomat zur gemeinsamen Benutzung

• Velo- / Kinderwagen-Abstellraum für allen Bewohnerinnen und Bewohner

Parkplätze

• Parkplätze in der Auto-Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus: CHF 100.00 / P'Platz / Monat

• Basisinstallation für E-Mobilität vorhanden / E-Ladestation: Miete und Management bei CKW

• Abstell-Parkplatz aussen ungedeckt: CHF 50 / P'Platz / Monat

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zur Wohnung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.