Wohnung zu vermieten - 8594 Güttingen, Hörnlistrasse 3a

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ihr eigenes kleines Häuschen.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und verbindet perfekt Altbau-Charme mit modernem Komfort. Moderne Küche, eigene Waschmaschine und Tumbler, Bad mit Badewanne, charmante Wendeltreppe, Schlafzimmer mit Dachschrägen, Sichtbalken, hohe Raumhöhe im Erdgeschoss mit über 2.5 m, grosses Reduit. Das Erdgeschoss hat einen dunklen Plattenboden, die Obergeschosse sind mit einem edlen Parkett ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Aussenbereich. Ein schöner Sitzplatz lädt zum Entspannen ein und der Garten bietet viel Platz für gemütliche Sommerabende. Ein Mäh-Roboter nimmt Ihnen die Arbeit ab, Hochbeete sind möglich. Velokeller und Keller sind ebenfalls Teil des Angebotes. Über einen virtuellen ZEV beziehen Sie nachhaltigen und vergünstigten Solarstrom. Glasfaser-Anschluss ist ebenso vorhanden. Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden.

Ruhiges Quartier in 30er-Zone. Volg, Mohn, Coop und Bushaltestelle keine 300 Meter entfernt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Wunderbares Naherholungsgebiet vor der Tür. See in Laufdistanz.

Die Wohnung überzeugt mit:

• Moderne Küche: Voll ausgestattet mit geräumigen Stauraum und Schränken, Edelstahlarbeitsplatte, Einbaubackofen mit Mikrowellen-Funktion, Cerankochfeld und Geschirrspüler
• Eigene Waschmaschine und Trockner: Für maximalen Komfort im Alltag
• Reduit: geräumiger Abstellraum mit Tablaren für viel Stauraum
• Private Terrasse: Mit schöner Aussicht zum Entspannen
• Parkplatz: Eigener Stellplatz direkt beim Haus (kann dazu gemietet werden)
• Ruhige Lage: Fernab vom Lärm, ideal zum Wohlfühlen (30er-Zone)

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem Altbau bietet eine seltene Gelegenheit, historisches Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen.

Das Häuschen ist ideal als Wohnung für 1-2 Personen, nicht als WG geeignet. Vermietung nur an Nichtraucher. Dieses charmante Bijou sucht einen Nachmieter per 01.12.2025 oder nach Vereinbarung, regulär ab dem 01. Februar 2026 verfügbar,

Besichtigung gerne nach Vereinbarung.
(Angaben gemäss Vermieter)