Wohnung zu vermieten - 8615 Wermatswil, Weihergasse 3

Sehr grosszügige 4 1/2-Zimmer-Maisonette Wohnung (plus Dachgeschoss mit nochmals 2 Zimmern) in Wermatswil (Stadtteil von Uster).

Wir vermieten per 1. Dezember 2025 eine ca. 113m2-grosse 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Richtung Westen. Nicht in die 113m2 eingerechnet ist das ausgebaute Dachgeschoss von weiteren 50m2, welches seit mehreren Jahren als ein Kinderzimmer sowie Unterhaltungszimmer/ Gästezimmer genutzt wird.

Wermatswil ist ein Ortsteil der Stadt Uster. Das gute Angebot des öffentlichen Verkehrs mit der Bahn und Regionalbusverbindungen nach Zürich stellt optimale Verbindungen sicher. Eine Bushaltestelle befindet vor der Tür. Die Autobahn für den Zugang zum Zürcher Oberland und der Stadt Zürich ist mit dem Auto zwei Minuten zu erreichen (keine Lärmlästigung).

Die Liegenschaft liegt unweit von diversen Naherholungsgebieten entfernt, der Pfäffiker See liegt weniger als 2 km entfernt, der Greifensee weniger als 5km. Die Sportanlage Buchholz mit olympischer (50m) Schwimmhalle, Kletterhalle, Fussballfeldern, Squash- und Tennisplatzen liegt 2km entfernt. Schulen einschl. dem Gymnasium sind sehr gut erreichbar.

Die Wohnung verfügt auf dem 2. OG über 3 separate Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer, welches doppelte Raumhöhe hat. Das Dachgeschoss (3. OG) ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere grosszügige Zimmer.

Sämtliche Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche und Badzimmer mit keramischen Platten.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein Hauptbad mit einer Wanne, einem WC, grossem Spiegelschrank sowie ein separates Bad, welches mit einer Dusche und WC und einem Waschturm ausgestattet ist.

Waschmaschine / Tumbler befinden sich in der Wohnung.

Die Küche ist separat und bietet Platz für einen Esstisch für 4 Personen.

Die Liegenschaft verfügt über einen Lift und einen grosszügigen Keller.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.00 nach Wunsch dazu gemietet werden. Alternativ gibt es Aussenparkplätze.

Einbauten und auch ausgewählte Möbel (z.B. 3. Schlafzimmer/ Office oder Unterhaltunszimmer) können gern bei Interesse übernommen werden.