Wohnung zu vermieten - 8634 Hombrechtikon, Huebstrasse 3

Zu Hause im Paradies!

In der Hueb 3 in Hombrechtikon entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus an ruhiger und unverbauter Lage mit Blick auf den Lützelsee sowie das umliegende Naturschutzgebiet.

Es entstehen insgesamt 7 Mietwohnungen, welche per 1. Oktober 2025 bezugsbereit sind.

Der Neubau überzeugt durch seine grosszügigen, durchdachten Grundrisse, die Hochwertigkeit, sowie die Liebe zum Detail beim Innenausbau. Die sonnigen Sitzplätze und Balkone mit Blick in die Natur lassen keine Wünsche offen.

Die Lage der Liegenschaft ist ideal für Natur- und Sportliebhaber. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür.
4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts (Whg. Nr. 1)

Das erwartet Sie:

• Sehr grosszügige und helle Räume
• Ausbau im Eigentumsstandard
• Weiss geöltes Eichen-Parkett in allen Zimmern, im Korridor sowie im Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Platten (Feinsteinzeug in Naturstein-Optik) in den Nasszellen sowie in der Küche
• Zwei grosszügige Nasszellen mit Dusche sowie Badewanne
• Eigener Waschturm der Marke Schulthess in der Wohnung
• Praktische, grosszügige Garderobe im Korridor
• Offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke V-Zug, grosszügiger Kücheninsel, sowie viel Stauraum dank Hochschränken und extratiefen Schubladen
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Nach Süden ausgerichtete Terrasse (20 m²) mit Blick auf den Lützelsee und viel Sonne
• Zusätzlicher Sitzplatz (6 m²) - von einem Zimmer aus begehbar - für gemütliche Stunden in der Abendsonne
• Kellerabteil im Untergeschoss (12 m²)

Das Gebäude wird vollumfänglich rollstuhlgängig sowie im Minergie-Standard erbaut und lässt bezüglich Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit keine Wünsche offen.

Einstellplätze in der Tiefgarage können zu CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Der beigelegten Preisliste entnehmen Sie die Informationen und Mietpreise der anderen zu vermietenden Wohnungen im Haus.

Familien mit Kindern sind herzlich willkommen! Es gibt einen Schulbus, der Ihre Kinder nach Hombrechtikon bringt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!

Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Abweichungen von den Visualisierungen sind möglich.
Die Lage

HOMBRECHTIKON

Die Gemeinde Hombrechtikon liegt im südöstlichen Teil des Kantons Zürich. Die Zürcher Gemeinden Stäfa, Oetwil am See (beide Bezirk Meilen), Bubikon, Grüningen (beide Bezirk Hinwil) und Rapperswil-Jona (Kanton St.Gallen) umgeben das Gemeindegebiet.

Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Brunisberg (576 m.ü.M.) und der tiefste Punkt der Gemeinde ist Feldbach (417 m.ü.M.).

Hombrechtikon zählte per Ende 2024 gesamthaft 9'386 Einwohner.

Der nächste Autobahn-Anschluss liegt in ca. 4.5 km Entfernung. Rapperswil-Jona ist in 12 Auto-Minuten und Wetzikon in 16 Minuten erreichbar.

DIE HUEB

Der Weiler Hueb ist eine Ansiedlung ehemaliger Bauernbetriebe und besteht aus acht Wohnhäusern und einigen Scheunen, Ställen und Gewerbegebäuden. Die Hueb liegt abseits der Kantonsstrasse zwischen Hombrechtikon und Grüningen, ganz im Norden von Hombrechtikon, angrenzend an das Gemeindegebiet von Grüningen. Die Huebstrasse wird nebst den Anwohnern der Hueb und angrenzenden Weilern nur von einigen Insidern und Ausflüglern befahren. Es befinden sich diverse Biodiversitätsflächen rund um das Haus.

DAS LÜTZELSEEGEBIET

Das Lützelseegebiet zählt mit seinen Mooren und Kleinseen zu den schönsten Landschaften im Kanton und beherbergt seltene Tier- und Pflanzenarten. Das Gebiet ist als kantonales Schutzgebiet mittels Verordnung geschützt. Die Moore werden in traditioneller Weise von Landwirten als Streuwiesen genutzt, was für die Erhaltung und Förderung der Artenvielfalt und für den Aspekt der Landschaft wichtig ist. Das Lützelseegebiet dient als Naherholungsraum und der See wird als Bade- und Fischereigewässer genutzt.