Wohnung zu vermieten - 5272 Gansingen, Breitenweg 3

Ab Oktober 2025 steht diese charmante Dachwohnung am Breitenweg 3 in Gansingen für Sie bereit – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur lieben und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Highlights der Wohnung

• Grosszügige 109 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken
• Gemütlicher Schwedenofen für entspannte Abende
• Sonniger Balkon mit schöner Aussicht & Markisen
• Moderne Küche mit viel Platz zum Kochen
• Geräumiges Bad + separates Gäste-WC
• Disponibel-Raum
• Glasfaser-Internet ideal für Home-Office oder Streaming
• Nachhaltige Pelletheizung – umweltfreundlich & effizient

Lage & Umgebung

• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Gansingen
• Einkaufsmöglichkeiten (Denner), Restaurant und Gemeindehaus in wenigen Gehminuten erreichbar
• Postauto-Anbindung Richtung Brugg und Laufenburg
• Mit dem Auto in ca. 20 Min. nach Brugg, 35 Min. nach Baden oder Aarau

Konditionen

• Nettomiete: CHF 1'700.–
• Nebenkosten: CHF 150.–
• Bruttomiete: CHF 1'850.–
• 1x Tiefgaragenplatz: CHF 150.– / Monat
• 1x Aussenparkplatz: CHF 80.– / Monat
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Verfügbarkeit: ab 1. Oktober 2025

Ihr Vorteil

• Sofort einziehen und Herbstabende am Schwedenofen geniessen
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: >100 m² für