Wohnung zu vermieten - 5272 Gansingen, Breitenweg 3

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – bezugsbereit ab sofort!

Diese charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung am Breitenweg 3 in Gansingen überzeugt durch ein besonderes Raumgefühl mit grosszügigen 109 m², lichtdurchfluteten Räumen und beeindruckender Raumhöhe im Wohn- und Badezimmerbereich. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung schätzen.

Highlights der Wohnung

• Grosszügige 109 m² Wohnfläche mit hoher Decke im Wohn- & Badbereich
• Gemütlicher Schwedenofen – perfekt für stimmungsvolle Abende 🔥
• Sonniger Balkon mit schöner Aussicht & Markisen
• Moderne Küche mit V-ZUG Qualitätsgeräten – viel Platz zum Kochen und Geniessen
• Geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche
• separates Gäste-WC
• Disponibel-Raum für zusätzlichen Stauraum
• Glasfaser-Internet – ideal für Home-Office oder Streaming
• Nachhaltige Pelletheizung – effizient & umweltfreundlich

Lage & Umgebung

• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Gansingen
• Denner, Restaurant und Gemeindehaus in wenigen Gehminuten erreichbar
• Postauto-Anbindung Richtung Brugg und Laufenburg
• Mit dem Auto: ca. 20 Min. nach Brugg, 35 Min. nach Baden oder Aarau

Konditionen

• Nettomiete: CHF 1'700.–
• Nebenkosten: CHF 150.–
• Bruttomiete: CHF 1'850.–
• 1x Tiefgaragenplatz: CHF 150.– / Monat
• 1x Aussenparkplatz: CHF 80.– / Monat
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Verfügbarkeit: ab sofort

Ihr Vorteil
Diese Wohnung bietet ein besonderes Wohngefühl dank der grosszügigen Raumhöhe, der hochwertigen Ausstattung mit V-ZUG Geräten und dem Schwedenofen für gemütliche Herbst- und Winterabende. Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und einem Top Preis-Leistungs-Verhältnis – über 100 m² für unter CHF 2'000.–.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.