Wohnung zu vermieten - 6203 Sempach Station, Bahnhofstrasse 25

B23/25 Neubau Seepark Village Sempach Station

Die insgesamt 18 stilvollen 2½- bis 4½-Zimmer-Mietwohnungen an der Bahnhofstrasse 23+25 verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuser mit je 3 Etagen. Ein hochwertiger Innenausbau an einer top zentralen Lage bieten einen hohen Wohnkomfort.

Geniessen Sie die Vorzüge als Erstmieter – wir haben noch zwei 3½-Zimmer-Wohnungen:

Wohnung 25-25 (2.OG) und Wohnung 25-35 (3.OG)

• Riemenparkett Eiche verlegt in der ganzen Wohnung (exkl. Nasszellen)

• Moderne, helle Küchen mit hochwertigen Geräten (A-Label) wie Glaskeramikkochfeld, hochliegender Backofen und separatem Steamer, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte aus Granit, Glasrückwand und viel Stauraum

• Nasszellen mit schönen Feinsteinzeugplatten verlegt:

• Bad/WC mit Waschtisch, Spiegelschrank und Möbelunterbau

• Dusche/WC mit Waschtisch, Spiegelschrank und Echtglas-Duschwand

• Grosszügige Zimmer (14.2m² + 16.1m²)

• Einbauschränke im Entrée und im Vorplatz bei den Zimmern

• Kleines Reduit für zusätzlichen Stauraum

• Loggia (9m²) in Süd-Ausrichtung

• Eigene Waschbox im Untergeschoss mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog mit Kaltwasser und Wäschehängeleinen

• Separater Keller

• Diverse Einbauspots (LED)

• Bodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregulierung

• Motorisierte Lamellenstoren bei allen Fenstern, Loggien mit motorisierten Stoffmarkisen

• Multimediasteckdosen in allen Räumen, Glasfaseranschluss in Wohnungstableau geführt

• Heizungswärme und Warmwassererzeugung mit Erdgasheizung und Photvoltaikanlage auf dem Dach

• Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Zusammenschluss Eigenverbrauch (ZEV)

• Ausreichend Einstellhallenplätze zu vermieten mit Möglichkeiten für E-Mobilität-Anschluss, zu mieten für je CHF 125.-/mtl.

• Grosser Veloraum

Weitere Highlights:

• In Kürze an der Seepromenade des idyllischen Sempachersee's
• Nahe der Altstadt von Sempach
• Café, Restaurant, Bushaltestelle, Bahnhof und Besucherparkplätze in wenigen Schritten zu erreichen
• Autobahnanschluss Sempach innert Kürze erreichbar

Die Häuser befinden sich im Bau und sind bezugsbereit per 16. Dezember 2025.

Gerne berate ich Sie persönlich und freue mich auf Ihren Anruf!