Wohnung zu vermieten - 6852 Genestrerio, Via Campagnola 22

Für wahre Naturliebhaber, die außerhalb des städtischen Kontexts leben möchten, in Ruhe und Entspannung!

ZWEI MIETANGEBOTE:

"STANDARD" MIETE UND MIETE MIT "RENT TO BUY" FORMEL*

In Mendrisio, im Gebiet Genestrerio in einer einzigartigen, ausschließlich Wohngegend, eingebettet im Naturpark Laveggio, angrenzend an ein wunderschönes großes Waldgebiet, das vom Kanton geschützt ist, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem Hobbyraum von 76 m² und einem Garten an.

In einem einzigartigen und unwiederholbaren Kontext (VIDEO VERFÜGBAR UNTER EXTERNEN LINK) angrenzend an einen vom Kanton geschützten Naturpark, in einer exklusiven und vollständig Wohngegend, entsteht das Residence Al Parco.

Eingebettet in die Natur, fernab von dicht besiedelten städtischen Zentren, vom Chaos der Stadt, vom Smog und den ständigen und stressigen Geräuschen.

Erstmals im Tessin ein Residence, das Komfort, Sanierung und Technologie mit ökologischen und nachhaltigen Konzepten verbindet, um eine extrem hohe Lebensqualität zu bieten: die perfekte Kombination aus Komfort, Prestige, Gesundheit und Natur.

*GREEN SMART LIVING:

Jede Wohnung ist ausgestattet mit

• - Hausautomation
• - Fußbodenheizung und -kühlung
• - ExtraLarge Briefkasten für große Postpakete

Das Residence verfügt außerdem über

• - Elektrische Ladestationen in der Garage (auf Anfrage) ____________________________

Buchen Sie jetzt Ihre Wohnung.

Hochwertige Ausstattungen und Liebe zum Detail, eine exklusive Lösung, keine gewöhnliche Sache.

Perfekt für Singles oder für das anspruchsvolle Paar und die moderne Familie, die eine Residenz sucht, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.

Private Zufahrtsstraße, ohne Ausfahrt, kein Durchgang von nicht ansässigen Fahrzeugen.

Auf Anfrage sind individuelle Ausstattungen möglich.

WOHNUNG 01

• Wohnung 148 m²

• Verfügbarer Kellerraum 76 m²

• Garten 400 m²

Buchen Sie jetzt Ihre Wohnung, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit: leben Sie in einem beneidenswerten Kontext, in der Ebene, inmitten der Natur, vor einem geschützten Naturpark, morgens im Grünen und in der Stille aufzuwachen und abends in Frieden umgeben nach Hause zu kommen, und 300 Meter von Kindergarten, Geschäften und dem Zentrum von Genestrerio entfernt, und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren in Mendrisio (Fox Town usw.), vom Krankenhaus (3,6 km), von der Autobahn (2,4 km), nur wenige Minuten von italienischen Supermärkten entfernt.

Das Residence erstreckt sich über 4 Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und Liebe zum Detail: eine exklusive Lösung, keine gewöhnliche Sache.

Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich zwei Minuten zu Fuß entfernt.

PARKPLÄTZE

Die Wohnung verfügt über einen doppelten Stellplatz in Reihe.

Sofort verfügbar, neu, erste Vermietung.

"STANDARDMIETEN" und "RENT TO BUY" PREISE:

• STANDARDMIETE

Monatliche Miete CHF 3.750.-

• CHF 250.- 2 Stellplätze in der Garage

• CHF 350.-/Monat Vorschuss auf Nebenkosten mit Abrechnung (eigener Verbrauch, Wartungskosten des Residence).

Vertrag nur für langfristige Mietverhältnisse, mindestens 5 Jahre.

• MIETE MIT "RENT TO BUY" FORMEL:

Die gleichen wirtschaftlichen Bedingungen mit der Option RENT TO BUY.

DIE RENT TO BUY FORMEL sieht die Zahlung von 10 % des Verkaufspreises bei Unterzeichnung des Mietvertrags vor. Im Gegenzug wird 1/3 der monatlich gezahlten Miete für den Kauf der Wohnung gutgeschrieben (zurückgelegt), der innerhalb von 36 oder 48 Monaten nach Unterzeichnung des Mietvertrags erfolgen muss. Zögern Sie nicht, uns für eine detaillierte Erklärung dieser Kaufoption zu kontaktieren.

KAUFPREIS PPP02:

CHF 1'311'460- + 2 Stellplätze in der Garage (mit seitlichem Lager 20 m²) CHF 110.000.

(Alle Dokumentationen und grafischen Darstellungen in dieser Anzeige dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar)

ZÖGERN SIE NICHT: FORDERN SIE INFORMATIONEN AN UND BUCHEN SIE EINEN BESUCH

(Für internationale Anfragen: fließendes Englisch in Wort und Schrift)

**RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO