Wohnung zu vermieten - 1196 Gland, Avenue Du Mont-Blanc 20

Nach dem Kauf unseres Hauses geben wir den Mietvertrag für diese Wohnung ab, die wir wegen ihres Komforts, ihrer Helligkeit und ihrer perfekten Lage geliebt haben. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnumfeld.

• Gesamtmiete: CHF 2'520.- / Monat (Miete + Nebenkosten + Tiefgaragenparkplatz)
• Fläche: 3,5 Zimmer (~90 m²)
• Verfügbarkeit: 1. November 2025
• Etage: 1. von 3, mit Aufzug
• Außenbereich: Großer Balkon von 14 m²

Die Vorteile, die Sie lieben werden:

• Das Wohnzimmer mit offener Küche ist sehr groß und lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Balkon
• Die beiden Schlafzimmer sind groß und hell
• Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und zwei komplette Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne und privater Wasch-/Trocken-Säule)
• Der 14 m² große Balkon blickt auf einen privaten, ruhigen und grünen Innenpark
• Der Keller ist groß, luftig und sicher mit einem Stromanschluss
• Die Nachbarschaft ist Wohngebiet und ruhig, während die Annehmlichkeiten direkt vor der Tür des Gebäudes liegen (Denner 1 Min zu Fuß, Post 5 Min zu Fuß, Kindergarten gegenüber, Bus vor der Tür, Spielplatz für Kinder 5 Min zu Fuß, kleiner Wald mit Fluss für Spaziergänge 5 Min zu Fuß). Der Bahnhof ist 7-8 Min zu Fuß und Nyon nur 13 Minuten mit dem Zug oder Auto entfernt.
• Die Eigentümer sind liebenswert, reagieren sehr schnell und verwalten die Vermietung direkt.

Mietbedingungen:

• Nettomiete: CHF 2'190.-
• Nebenkostenvorauszahlung: CHF 180.- (steigt ab dem 15.04.2026 auf CHF 244.-/Monat)
• Innenparkplatz: CHF 150.- zusätzlich
• Mietgarantie: 3 Monate Nettomiete (CHF 6'570.-)

Haustiere: Erlaubt, mit Haftpflichtversicherung für Tierhalter/Schäden, die durch Tiere verursacht werden.
Wir organisieren gerne Besichtigungen für ernsthafte Bewerber. Bitte kontaktieren Sie uns kurz, um einen Termin zu vereinbaren.