Wohnung zu vermieten - 1522 Lucens

Leicht abseits des Stadtzentrums gelegen, bietet es einen ungehinderten Blick auf das Schloss von Lucens, die Dächer, die Stadt und die umliegende Landschaft, während es weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und allen Geschäften und Schulen entfernt ist. Diese durchgehende Wohnung mit 150 m² Wohnfläche erstreckt sich über die letzten 2 Etagen eines Dorfhauses.

Die Gemeinde Lucens ist sehr gut angebunden, 2 Züge pro Stunde verbinden sie mit dem Zentrum von Lausanne. Ein Bus verbindet die Gemeinde auch in 33 Minuten mit Epalinges (2 pro Stunde zu Stoßzeiten).
Sie verfügt über zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen.

Ideal für diejenigen, die abseits des Trubels leben möchten und dennoch nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt sind, lässt sich diese komfortable Wohnung wie folgt beschreiben:

Im 1. Stock:
Entrée,
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit durchgehendem Einsatz (Kamin),
Voll ausgestattete offene Küche mit Barbereich,
Ein großes Esszimmer,
2 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Blick auf das Schloss und direktem Zugang zu einer großen Terrasse und dem Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschine/Trockner-Säule),
Große Terrasse von etwa 30 m², nach Südosten ausgerichtet, zugänglich von der Küche und dem Hauptschlafzimmer,
17 m² Balkon, nach Südwesten ausgerichtet, zugänglich vom Esszimmer und Wohnzimmer.
Balkon und Terrasse sind mit Lichtpunkten, Steckdosen und Wasseranschluss ausgestattet.

2. Stock:
Ein Flur, der
2 schön große Schlafzimmer bedient,
Ein Duschraum mit WC und Doppelwaschbecken,
Zwei Dachböden (Stauraum).

Anbauten
1 Außenparkplatz,
1 Garage mit Fernbedienung, vorinstalliert für Elektrofahrzeuge, beheizt und mit Wasseranschluss ausgestattet,
1 Werkstatt von etwa 7 m²,
(Garage und Werkstatt sind beide mit einem Fenster und direktem Tageslicht ausgestattet),
1 Keller,
Garten von etwa 100 m² mit Obstbäumen (Apfelbaum, Kirschbaum, Pflaumenbaum).

Weitere Vorteile:
Hochgestellter Geschirrspüler,
Elektrische Jalousie und Steckdose im Hauptschlafzimmer,
Dimmbares Licht (Lichtdimmer),
Unverbaubare Ausblicke,
Keine Einsicht und frei von Lärm,
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw.),
Waschmaschine - Trockner-Säule zur Verfügung gestellt.

Miete Wohnung: CHF 2'520.–
Garage + Werkstatt: CHF 150.–
Außenparkplatz: CHF 80.–
Gesamt: CHF 2'720.– + Nebenkosten: ca. CHF 300.–
Verfügbarkeit: Sofort.