Wohnung zu vermieten - 1004 Lausanne, Avenue De Sévelin 13a

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung - Sébeillon, Lausanne
Bruttomiete: CHF 2,267/Monat
Nettomiete: CHF 2,027/Monat
Nebenkosten: CHF 240/Monat
Etage: 5. (mit Aufzug)
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 71 m²

Übersicht:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Trockner
- Helles Wohn-/Esszimmer
- Zwei gemütliche Schlafzimmer oder Schlafzimmer und Büro
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Privater Balkon mit viel Licht und Aussicht

Gebäude & Ausstattung:
- 2019 erbaut - modern, energieeffizient (Minergie-zertifiziert)
- Zwei Aufzüge
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für Auto oder Motorrad (gegen Aufpreis) verfügbar
- In einer sehr ruhigen und friedlichen Nachbarschaft gelegen - perfekt für komfortables Stadtleben

Nahegelegene Annehmlichkeiten:
- Lebensmittelgeschäft: Migros 250m, Coop 600m
- Öffentliche Verkehrsmittel: Lausanne Montelly 350m (Metro/Tram-Haltestelle) oder Couchirard 150m (Bushaltestelle)
- Schneller und einfacher Zugang zum Stadtzentrum
- Essen & Trinken: neben Food Halle 15

Zusätzliche Informationen:
- Wohnung ist unmöbliert
- Möglichkeit, verbleibende Möbel zu stark reduzierten Preisen zu kaufen
- Ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien

Ich habe hier die letzten 4 Jahre gelebt und die ruhige, aber gut angebundene Nachbarschaft wirklich genossen. Bewerbungen gehen direkt an die Agentur - ich helfe gerne mit weiteren Informationen oder unterstütze den Prozess auf Anfrage.

Einzug ab Mitte Juni möglich
Mietübernahme erforderlich, mit offiziellem Mietvertrag ab 1. Juli
Für Besichtigungen bitte kontaktieren.

Bitte beachten: Ich spreche kein Französisch - danke für Ihr Verständnis!