Wohnung zu vermieten - 1276 Gingins

Bei LCR erheben wir keine Agenturgebühren für die Einreichung Ihrer Bewerbung für eines unserer Objekte. Wir gewährleisten jedoch eine strenge Nachverfolgung bei der Verwaltung oder dem Eigentümer.

Geräumiges 4,5-Zimmer-Apartment in Gingins, wenige Minuten von Nyon entfernt, in einem grossen Anwesen.

Im ersten Stock eines grossen Anwesens profitiert dieses Apartment von einer Wohnfläche von ca. 190 m2, darunter:
ein Eingang mit privater Treppe, ein geräumiges Wohnzimmer mit schwebendem Kamin und einem herrlichen Panoramablick auf die Gemeinde, den See und die Berge, eine grosse, komplett ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise sowie zahlreiche Einbauschränke.

Der Schlafbereich bietet 3 grosse Schlafzimmer, ein Büro oder ein kleines Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein zweites Duschbad, das mit zwei Schlafzimmern verbunden ist, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Gartenplatz (im Erdgeschoss) zusätzlich zum Balkon sowie einen Pförtnerdienst im Anwesen für mehr Sicherheit.

Die Heizung erfolgt über eine Ölfeuerung mit Radiatoren. Diese Immobilie verfügt auch über einen grossen Dachboden für die Lagerung.

Ein überdachter Parkplatz (nicht geschlossene Garage) und ein Aussenparkplatz ergänzen dieses Objekt.
Private Waschküche mit Waschmaschine im Badezimmer.

1. Stock ohne Aufzug.
   Tiere: Katzen erlaubt.

Mietpreis ohne Nebenkosten: CHF 3'200.-
Nebenkosten pauschal: CHF 400.- (Heizung, Warmwasser, Steuern, Gartenpflege)
Nebenkosten Strom: CHF 130.-
2 Parkplätze inklusive
Gesamt: CHF 3'730.-

Verfügbar ab dem 1. April 2025 oder nach Vereinbarung.

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