Wohnung zu vermieten - 1247 Anières

Magnifique Wohnung in einer Luxusresidenz
Diese moderne Luxusresidenz liegt auf den Höhen von Anières und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld im Herzen der Weinbau- und Landwirtschaftsgebiete.

Die schöne Wohnung im 1. Stock mit ca. 152 m² Wohnfläche verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet schöne Räume und angenehme Volumen. Dank der hohen Decken, der raumhohen Türen und der großen Schiebefenster werden die Innenausstattungen auch die anspruchsvollsten Familien überzeugen. Darüber hinaus verfügt sie über einen 11 m² großen Balkon mit freiem Blick auf die Landschaft und den See.

Besonderes Augenmerk wurde auf die verwendeten Leistungen und Materialien gelegt, wie z. B. Massivholzparkett, Naturstein- und Mosaikfliesen, ausgestattete Küchen, hochwertige Haushaltsgeräte, hochwertige Sanitäranlagen, dreifach verglaste Metallfenster, elektrische Aluminium-Lamellenstoren mit Thermolackierung, bodengleiche Duschen und Einbauspots.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Geräumiger Eingangsbereich mit Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer, Zugang zum Balkon
- Offene, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Kochinsel
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/WC und Ankleideraum
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/Dusche mit WC
- Gäste-WC

Zwei Innenparkplätze (zusätzlich 250.-), ein Fahrrad-/Kinderwagenraum, ein Keller, eine gemeinsame Waschküche, ein PC-Unterstand sowie Technikräume ergänzen dieses Objekt. Das Gebäude verfügt über ein Sicherheitssystem mit Codes, Video-Gegensprechanlage und Sicherheits-Schlüssel.

Um die Umwelt und ihre Auswirkungen im Laufe der Zeit zu respektieren, entspricht das ökologische und energetische Konzept des Projekts dem HPE-Standard (Haute Performance Energétique).

Nur 10 Kilometer vom Stadtzentrum Genfs und wenige Minuten vom Ufer des Genfer Sees entfernt, genießt es eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.