Wohnung zu vermieten - 1247 Anières

Wunderschöne moderne Wohnung in einer hochwertigen Residenz
Diese moderne Residenz von hohem Standard liegt in den Höhenlagen von Anières und bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung im Herzen der Wein- und Landwirtschaftsgebiete.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 152 m2, besteht aus 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und profitiert von schönen Räumen und angenehmen Volumen. Dank einer schönen Deckenhöhe, bodentiefen Türen und großen Schiebefenstern werden die Innenausstattungen den anspruchsvollsten Familien gerecht. Darüber hinaus verfügt sie über einen 11 m2 großen Balkon mit unverbautem Blick auf die Landschaft und den See.

Besonderes Augenmerk wurde auf die verwendeten Materialien und Ausstattungen gelegt, wie z.B. Massivholzböden, Naturstein- und Mosaikfliesen, ausgestattete und eingerichtete Küchen, hochwertige Elektrogeräte, Sanitäranlagen von hoher Qualität, dreifach verglaste Metallfenster, elektrische Aluminiumjalousien, begehbare Duschen und eingelassene Spots.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Geräumiger Eingangsbereich mit Stauraum
- Wohnzimmer / Esszimmer, Zugang zum Balkon
- Offene Küche, ausgestattet und mit Kochinsel
- Hauptschlafzimmer mit Bad / WC und Ankleidezimmer en suite
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer / Dusche mit WC
- Gäste-WC

Zwei Innenparkplätze, ein Fahrrad-/Kinderwagenraum, ein Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein PC-Schutzraum sowie technische Räume vervollständigen dieses Angebot. Das Gebäude verfügt über ein Sicherheitssystem mit Codes, Video-Gegensprechanlage und sicheren Schlüsseln.

Um die Umwelt und ihre Auswirkungen auf die Dauer zu respektieren, erfüllt das ökologische und energetische Konzept des Projekts den HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz).

Nur 10 Kilometer vom Stadtzentrum von Genf entfernt und nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees, genießt es eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.