Wohnung zu vermieten - 1207 Genève, Rue Des Eaux-Vives 1200

Wunderschöne Penthouse-Wohnung – 5,5 Zimmer – 114 m²

Genf – Eaux-Vives-Viertel

Diese 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 114 m² befindet sich im 5. und letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihren einzigartigen Charme, ihre außergewöhnliche Helligkeit und die sichtbaren Balken. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel ohne direkte Nachbarn, nur wenige Schritte vom Bahnhof Eaux-Vives entfernt, bietet sie eine ideale Wohnumgebung im Herzen von Genf.

Innenaufteilung:

• 3 komfortable Schlafzimmer
• Großes helles Wohnzimmer, das sich zu einem geräumigen Esszimmer öffnet
• Moderne offene Küche, die voll ausgestattet ist
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine
• Separates Gäste-WC
• Private Keller
• Fahrradgarage im Gebäude verfügbar

Unmittelbare Nähe:

Transport: Léman Express, Tram 12 & 17, Bus 11 am Fuß des Gebäudes | Bus 25, 5, 1, 9, 33 und A 4 Minuten zu Fuß
Schulen: Grundschulen (5 Min) und weiterführende Schulen (10 Min) zu Fuß erreichbar
Grünflächen: Parc La Grange (7 Min) und Genfersee (10 Min)
Einzelhandel: Migros, Coop, Migrolino, FNAC und verschiedene Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Grünweg 5 Minuten entfernt (ideal für Spaziergänge und sanfte Mobilität)

Vorteile der Wohnung:

• Letzter Stock mit Aufzug
• Sehr hell, ohne direkte Nachbarn
• Charme des Alten mit sichtbaren Balken
• Ruhiges und angenehmes Viertel
• Zentrale und gefragte Lage

Bedingungen:

Verfügbarkeit: ab 1. Oktober 2025
Monatsmiete: CHF 3.520.–
Nebenkosten: CHF 370.–
Gesamt: CHF 3.890.–