Wohnung zu vermieten - 1025 St-Sulpice VD

Ideale Lage im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Sulpice, nur wenige Gehminuten vom Genfersee entfernt. Diese reizende moderne Duplexwohnung mit 3,5 Zimmern, etwa 97 m2, besticht durch ihre Ruhe und ihren täglichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, in unmittelbarer Nähe zu großen Institutionen wie der EPFL und der Universität Lausanne.

Im Erdgeschoss entdecken wir einen einladenden Eingang mit einem Wandschrank. Die offene Küche zum Wohnzimmer ist voll ausgestattet, funktional und gesellig, perfekt zum Kochen, während man in der Nähe seiner Gäste bleibt. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet einen idealen Rahmen, um warme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Die überdachte Loggia mit großen Fenstern, die sich vollständig öffnen, um sich den Jahreszeiten anzupassen, bietet einen angenehmen und geschützten Außenbereich.
Ein Gäste-WC mit einer Waschsäule und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage mit Praktikabilität.

Im Obergeschoss bieten zwei helle Schlafzimmer einen komfortablen Schlafbereich, eines davon mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diese Etage.

Draußen ermöglichen ein schöner Innenhof und ein Spielplatz für Kinder, die schönen Tage voll auszukosten.
Ein Parkplatz in der Garage rundet das Ganze ab.

Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Nur wenige Schritte entfernt ermöglicht die Buslinie 31 den direkten Zugang zur UNIL und zur U-Bahn M1 in nur 9 Minuten. Ein Tennisclub ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Für Liebhaber des Sees sind wunderschöne Spaziergänge und Entspannungsmomente am Strand von Saint-Sulpice, nur 3 Minuten mit dem Auto und 9 Minuten zu Fuß entfernt, zugänglich. Schließlich sind alle wesentlichen Geschäfte und Dienstleistungen in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was einen idealen Wohnkomfort bietet.

Diese Immobilie ist sofort oder nach Vereinbarung zur Miete verfügbar

Nettomiete: CHF 2'770.-
Pauschalgebühren: CHF 200.-
Parkplatz in der Garage: CHF 150.-
Gesamt: CHF 3'120.-

Diese Wohnung wartet nur auf Sie

Interessiert? Unsere Agentur in Morges (Tel. 021/804.79.86 / vip.morges@bernard-nicod.ch) steht Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Organisation eines Besichtigungstermins zur Verfügung.