Wohnung zu vermieten - 1009 Pully

**Außergewöhnliche Residenz am See mit Privatstrand und Privathafen

**Das <> liegt am Rande von Lausanne in der prestigeträchtigen Gemeinde Pully und ist eine Oase der Ruhe zwischen See und Weinbergen, wo die Zeit stillzustehen scheint. Dieses exklusive Anwesen inmitten von Grün genießt eine privilegierte Lage, nur 3 km von Lausanne entfernt. Es bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit direktem Zugang zum See, einem Privatstrand und einem Privathafen. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, renommierten Schulen (Champittet und Montolivet Colleges) und Annehmlichkeiten verbindet es Ruhe und Erreichbarkeit.

Diese hochwertige Anlage zeichnet sich durch den Bau von drei hochwertigen Gebäuden mit insgesamt fünfzehn Wohnungen auf vier Ebenen aus. Die moderne Architektur der Gebäude verleiht ihnen einen starken Charakter und eine prägnante Präsenz.

Dieses 5-Zimmer-Apartment (ca. 220 m²) im 1. Stock liegt direkt am See und bietet Folgendes:


Eine Eingangshalle, eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche, die offen zum Wohn- und Esszimmer ist und sich zu einer (schallisolierten) Terrasse mit spektakulärem Panoramablick erstreckt,
Ein schönes Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad/WC und Balkon, zwei Ankleideräume.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Gäste-WC, eine unausgestattete Waschküche (Möglichkeit zum Anschließen von Geräten), ein Büro/Atelier.


Exklusive Leistungen: Die Bewohner genießen Leistungen, die den größten privaten Residenzen würdig sind: ein Wellnessbereich mit einem überlaufenden Innenpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Spa, Ruhe- und Massageraum, Dusche in jeder Umkleidekabine. Ein privater Weinkeller sowie ein Carnotzet.

Modernste Technologie:
Die Minergie-zertifizierte Residenz verbindet optimalen Wärme- und Schallkomfort. Dank einer geothermischen Wärmepumpe mit Geocooling garantiert sie eine bemerkenswerte Energieeffizienz. Ein fortschrittliches Hausautomationssystem ermöglicht die Fernsteuerung von Sicherheit, Beleuchtung, Sonnenschutz und Temperatur, während verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen die Helligkeit optimieren und gleichzeitig den Schutz vor Einbrüchen verstärken.

Monatliche Nettomiete: CHF 13'800.- + Nebenkosten CHF 950.-

Verfügbarkeit: ab dem 1. Juli 2025.

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice gerne zur Verfügung: location-vd@spg.ch / 058 810 37 46