Wohnung zu vermieten - 8264 Eschenz, Chrüzgässli 1

Erstbezug - Neubau - Modern - CHF 1'660.- (2.5-Zi.), 4.5-Zi. ab CHF 2'510.- monatlich

Herzlich willkommen zum Neubauprojekt <> in Eschenz, Chrüzgässli 1. Das Projekt steht für modernes Wohnen und durchdachte Architektur. Im Mehrfamilienhaus C entstehen sechs grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnungen und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, die Komfort und Nachhaltigkeit vereinen und den Bewohnern ein hochwertiges Wohnambiente bieten.

Zusammenfassung der Highlights und Eigenschaften, weshalb sich eine Wohnungsmiete lohnt:

• Hochwertige Gebäudehülle und erneuerbare Energieversorgung (MINERGIE-Standard)
• Kontrollierte Wohnungslüftung
• Viel Tageslicht dank Südausrichtung im Wohn-/Essbereich sowie auf den Terrassen und im Garten
• Hochwertige und moderne Küchen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Kochinsel)
• Alle Wohnungen sind mit Garderobe, Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet
• Pro 4.5-Zimmer-Wohnung zwei Nasszellen
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rafflamellenstoren
• Grosszügige Aussenflächen (Terrasse, Balkon) mit Abstellraum, Wasseranschluss und Vertikalmarkisen
• Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung
• Erdsonden-Wärmepumpe, die in den Hitzemonaten energieeffizient durch Geo-Cooling gekühlt wird
• Energieversorgung durch eigene Photovoltaikanlage
• Zahlreiche Besucherparkplätze
• Tiefgarage mit 52 Abstellplätzen (2 PP pro Wohnung vorgesehen zum dazu Mieten); auf Wunsch können weitere Parkplätze gemietet werden. CHF 130.- pro Monat pro Parkplatz
• Barrierefreie Bauweise mit einem Lift pro Gebäude
• Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss
• Hobbyräume mit Waschtrog und Kaltwasseranschluss können separat gemietet werden (siehe separate Übersichtsliste)
• Kinderspielplatz

Wohnungsübersicht:

Erdgeschoss
MC001 EG rechts 4.5-Zimmer mit ca. 126.8m² und ca. 123m² Aussenfläche
MC002 EG mitte 2.5-Zimmer mit ca. 64.6m² und ca. 62m² Aussenfläche
MC003 EG links 4.5-Zimmer mit ca. 119.7m2 Wohnfläche und ca. 122m2 Aussenfläche

Obergeschoss
MC103 1. OG links 4.5-Zimmer mit ca. 126.8m2 Wohnfläche und ca. 29.4m2 Balkon
Wichtige Informationen

Bezug ab dem 1. Juli 2025. Kündigungsfrist: drei Monate. Mietkaution: Drei Monatsmieten (Mietkautionsversicherung möglich). Mindestvertragsdauer 2 Jahren. Haustiere nach Absprache. Nichtraucherwohnungen.

Die Übersicht mit dem Mietzins und weitere Details finden Sie in einer separaten Liste.

Die vermassten Grundrisspläne jeder einzelnen Wohnung sind sowohl in der Dokumentation enthalten als auch zusätzlich als hochauflösende Datei auf unserer Homepage verfügbar.

Bitte studieren Sie zuerst die gesamte Dokumentation sowie die Grundrisse und verschaffen Sie sich einen Eindruck der Lage vor Ort. Anschliessend präsentieren wir Ihnen das Projekt gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort oder eines Termins in unserem Büro.

Bei weiterem Interesse benötigen wir das vollständig ausgefüllte Anmeldeformular sowie einen aktuellen Betreibungsregisterauszug.

Wir freuen uns auf Sie.