Zimmer zu vermieten - 5400 Baden

Hi! Ich heisse Jess (28) und ab dem 1. Juli ich eine liebe Person, die mit mir (und meinen beiden Katzen) ein gemeinsames, gemütliches Zuhause gestalten möchte ? kein Zweck-WG-Zimmer, sondern ein Ort, an dem wir uns beide wohlfühlen.

Ich arbeite im IT-/Consultingbereich und bin selbstständig als Foto- und Videografin ? vorwiegend in der Musikbranche. Dadurch bin ich phasenweise viel unterwegs und schätze mein Zuhause als Ruhepol umso mehr. In ruhigeren Zeiten probiere ich gern Neues aus oder nimm alte Hobbys wieder auf ? ob Häkeln, Lesen, Fitness oder Wandern.

Das Zimmer
- Ca. 11?m², unmöbliert (Möbelübernahme möglich)
- Zusätzliche Fläche im Wohn-/Esszimmer möglich (z.?B. für ein Büro)
- Einbauschrank im Gang zur Mitbenutzung

Die Wohnung
- 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift), insgesamt etwa 93m2
- Grundsätzlich möbliert, aber ich bin offen für Veränderungen
- 2 grosse Wohnzimmer, eines mit Balkon
- Helles Badezimmer mit Badewanne und separates WC
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in Waschküche
- Eigener Geschirrspüler
- Eigener Garten mit Hochbeet

Lage
- 1 Minute zum Wald mit Vitaparcours
- 2 Minuten zu den nächsten Bushaltestellen
- 10 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Baden und Coop, Migros, Alnatura, Lidl, Aldi, etc
- 16 Minuten mit dem Schnellzug bis Zürich HB

Kosten
- Monatliche Miete ab 1. Juli: ca. CHF 1?180.? (inkl. Nebenkosten-Akonto von CHF 225.?)
- Nicht inbegriffen: Internet, Serafe, Strom, evtl. Streaming-Abos, Hausrat-/Haftpflichtversicherung
- Gesamtkaution: CHF 3'900.? ? dein Anteil: CHF 1?950.?

Die Büsis ?
Meine zwei Katzen Ophelia und Omero sind ein wichtiger Teil der WG ? verschmust, sozial, oft gesprächig und zumindest Omero überall gern dabei. Aktuell versuche ich gerade wieder, mit ihnen mit einer Leine spazieren zu gehen. Wenn du Tiere magst, wirst du sie lieben.

Zusammenleben
Du schätzt ein ruhiges, ordentliches Zuhause mit einer guten Mischung aus Austausch, gemeinsamen Aktivitäten und Rückzug. Du bist Nichtraucher*in, idealerweise vegetarisch/vegan unterwegs (ich ernähre mich grundsätzlich vegan) und bringst Lust mit, ein gemeinsames Wohlfühlzuhause mitzugestalten. Alter und Geschlecht spielen keine Rolle ? entscheidend ist, dass es menschlich passt. English speakers und LGBTQ+ welcome!

Wenn du dich angesprochen fühlst, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich. Ich freu mich, von dir zu hören! ?
Jess