Zimmer zu vermieten - 5610 Wohlen AG, Bahnhofweg 2

Modern, bright room (15m²) in a shared apartment (85m²) in the heart of the city center. The room is fully furnished (with home-office corner) and move-in ready.

Location:

• 3 minutes on foot from the train station
• Bus stop right outside the building
• MIGROS supermarket, pharmacy, cafés, and all shops just around the corner
• UBS bank right around the corner
• Doctor/dentist practice directly behind the building
• 7-minute direct train to Lenzburg
• 35-minute direct train to Zurich main station (HB)
• Fully wheelchair accessible, elevator available

Utilities included:

• Electricity
• Heating
• Wi-Fi
• Mantainance

Regular, weekly cleaning service (including room): CHF 100 per month.

A fully equipped kitchen, living room, bathroom, cellar, bike garage, laundry room, and large terrace (with BBQ area) are shared by only 2 people. You'll have full access to the kitchen, including your own fridge space and storage area, microwave, coffee machine, toaster, etc. Parking may be available for an additional fee, depending on availability.

The apartment is in a building where quiet and mutual respect are essential. Only candidates who can respect this environment and basic house rules will be considered.

The room is available from August 1, 2025, and is for one person only. Viewings are mandatory. If still interested afterward, the application dossier must include:

• Copy of residence permit
• Credit report (Betreibungsregisterauszug)
• Proof of income or the last 3 salary slips
• Previous rental references, if available

For EU/EFTA citizens arriving in Switzerland for the first time, support with settlement formalities can be offered for a fee. A 2-month rent deposit is required. Minimum rental period: 12 months, renewable yearly (1-month trial period).

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Modernes, helles Zimmer (15m2) in einer Wohngemeinschaft (85m2) im Herzen des Stadtzentrums. Das Zimmer ist komplett möbliert (mit Homeoffice-Ecke) und bezugsbereit.

Die Wohnung befindet sich:

• 3 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt
• Bushaltestelle vor der Wohnung
• MIGROS, Apotheke, Cafés und alle Geschäfte direkt an der Ecke
• UBS Bank direkt an der Ecke
• Arzt/Zahnarztpraxis direkt dahinter
• 7 Minuten direkter Zug nach Lenzburg
• 35 Minuten direkter Zug nach Zürich HB
• Komplett barrierefrei zugänglich, Aufzug vorhanden

Die Nebenkosten beinhalten:

• Strom
• Heizung
• WiFi-Verbindung
• Mantainance

Wochentliche Reinigungsservice (Zimmer inklusive) kostet CHF 100 pro Monat.

Voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Bad, Keller, Fahrradgarage, Waschküche und grosse Terrasse (mit Barbecue-Ecke) werden nur von 2 Personen geteilt. Sie hätten vollen Zugang zur Küche mit: eigenem Platz im Kühlschrank und Stauraum, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. Ein Parkplatz kann je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, in dem Ruhe und gegenseitiger Respekt unverzichtbar sind. Nur Profile, die dies und einige grundlegende Regeln in der Wohnung einhalten können, werden berücksichtigt.

Das Zimmer ist ab dem 01.08.2025 verfügbar und nur für eine Person.

Besichtigungen sind obligatorisch. Sollten Sie weiterhin interessiert sein, muss das Dossier folgende Unterlagen enthalten: Kopie der Aufenthaltsbewilligung, Betreibungsregisterauszug, Gehaltsnachweis oder die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, frühere Vermietungsreferenzen, falls vorhanden.

Für EU/EFTA-Bürgerinnen und -Bürger, die zum ersten Mal in die Schweiz kommen, kann Unterstützung bei den Aufenthaltsformalitäten gegen eine Gebühr angeboten werden. 2 Monatsmieten Kaution sind erforderlich. Mindestmietdauer: 12 Monate, jährlich verlängerbar (1 Monat Probezeit).

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