Einzelgarage zu vermieten - 1880 Bex

CASAN Immobilien bietet Ihnen wunderschöne neue und umgebaute Hallen von 176m2 auf 3 Ebenen mit großem Parkplatz, ideal gelegen nur wenige Meter von der Autobahn und dem CFF-Bahnhof.

Um den verschiedenen Bedürfnissen der Unternehmen sowie ihren budgetären und operationellen Anforderungen gerecht zu werden, standen Modularität und Flexibilität im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen. Dieses Projekt soll in der Ausdrucksweise entschieden zeitgenössisch sein und sich auf aktuelle Umweltanliegen konzentrieren.

Die Hallen sind aus Holz gebaut und bieten 3 Ebenen, die Aktivitäten in Forschung und Entwicklung, Kreation, Produktion, Lagerung und Büros ermöglichen.

- Erdgeschoss: ca. 72m2 mit einer Nutzlast von 1000kg/m2
- Mezzanine: ca. 36m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2
- Dachboden: ca. 68m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2

Der Nutzer kann die Mezzanine auf die volle Etage erweitern.

Eine große Flexibilität in der Nutzung kann durch Innenwände erreicht werden, die den Raum trennen. Zum Beispiel kann der Büro-/Lagerraum dank der unabhängigen Eingangstür vom Produktions-/Garagenbereich im Erdgeschoss durch eine Innenwand isoliert werden.

Die Baubeschreibung sowie die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Grundausstattung bereitgestellt

- Heizung: zwei Splitgeräte (im Erdgeschoss und im Obergeschoss)
- Sanitär: WC + Waschbecken unter der Treppe zur Mezzanine
- Klärwasser: Versorgung, Edelstahlrohre (verpresst, Durchmesser 63 bis 32) + in jeder Halle: 1 Ventil, 1 Zähler mit Fernablesung
- Abwasser: E.U.-Rohr wartet in jeder Halle mit einem Durchmesser von 110 mm
- Regenwasser: Die EP-Abflussrohre sind isoliertes PVC. Sie verlaufen durch das Innere der Hallen. Die Säulen sind gegen Kondensation und Geräuschübertragung isoliert. Das gesamte Dach ist an das EP-Netz des Gebäudes angeschlossen.
- Elektrizität: Ein 25 AMP Verteilungsschaltkasten ist in jeder Halle installiert. Die Schaltkästen sind mit 16A FI-Schutzschaltern ausgestattet
+ Lichtpunkte und Steckdosen auf jeder Etage
- Internet/Telefon: Eine Versorgung ist in jedem Box vorgesehen.
- Parkplatz: Die Anmietung eines nummerierten Parkplatzes pro Halle ist obligatorisch. Je nach Verfügbarkeit können zusätzliche Parkplätze erworben werden.
Abmessungen der Parkplätze: 2,60 m x 5,00 m

Nicht enthaltene Ausstattungen (Preise auf Anfrage erhältlich)

- Türen: Automatisierung des Sektionaltors mit Fernbedienung
- Fenster: Lieferung und Montage von Jalousien (vorgeschlagenes Modell)
- Sanitär: Lieferung und Montage einer Küchenzeile, Dusche usw.
- Parkplatz: Möglichkeit, Parkplätze für Elektro- oder Hybridautos einzurichten
- Verschiedenes (nicht abschließende Liste): Innenausbau, Beleuchtung, Bodenbelag usw.

Monatliche Miete: fr. 1'655 + fr. 50 für einen Parkplatz + fr. 30 für die PPE-Kaution = fr. 1'735 + individuelle Kosten je nach privater Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass es eine rohe Halle (ohne Heizung, Sanitär, Malerei und Elektroinstallationen) für fr. 1'560 gibt.