Doppel-Einfamilienhaus zu vermieten - 1247 Anières, Chemin Des Hutins

Diese architektonisch gestaltete Villa von ca. 185 m2, erbaut im Jahr 2017, befindet sich in der Gemeinde Anières, die für ihre Weinkeller und Ufer bekannt ist und von Wiesen umgeben ist.

Dieses ruhige Dorf bietet eine Reihe von Geschäften und ausgezeichneten Restaurants in einer bucolischen Umgebung in der Nähe von Genf.

Die Sport- und Bildungseinrichtungen des Dorfes werden Ihre Familie mit einem Kindergarten und einer Grundschule sowie dem Collège de Bois-Carran in der Nähe erfreuen.

Diese Villa bietet auch einen Garten mit Blick auf den Genfersee und das Jura vom ersten Stock.

Zeitgenössische, elegante Architektur mit einem großen, hellen Atrium in der Mitte, das die zentrale Glastreppe zeigt, das Rückgrat des Hauses.

Das Volumen unter der Decke vermittelt ein Gefühl von Raum, das das Ganze visuell vergrößert.

In L-Form angeordnet, bleiben die Volumen im ersten Stock offen und flexibel. Die Räume können nach Belieben um die Küche organisiert werden. Die Villa ist HPE (hohe Energieeffizienz) mit Fußbodenheizung und Solarenergie auf dem Dach.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erster Stock:
- Gäste-WC
- Eingangsbereich mit Stauraum
- Voll ausgestattete moderne Küche mit Bar
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse

1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Stauraum, eine Terrasse mit direktem Zugang vom Schlafzimmer.
- Zwei Schlafzimmer
- Schönes Badezimmer

Keller:
- Ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Potenzial für einen Fitnessbereich
- Ein Duschbad mit WC
- Ein Waschraum
- Ein Keller

Dieses Haus wird durch einen hübschen, baumbestandenen Garten und mehrere Carports ergänzt.

Fester Mietvertrag bis 30.06.2027