Reihen-Einfamilienhaus zu vermieten - 6963 Pregassona

Helles Reihenhaus mit 3,5 Zimmern und eigenem Garten. Hobby-/Gästeraum im Erdgeschoss. Einbauschränke. Ruhige und gut erschlossene Lage.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss: Garten, Portikus, Hobby-/Studioraum, Badezimmer mit Dusche, Technikraum mit Waschmaschine/Trockner und Waschküche. Ausgang zum Garten.
Im ersten Stock: offene Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Ausgang zum Garten auf dem Niveau des 60mq großen Gartens mit überdachter Terrasse.
Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit großem Doppelzimmer, in dem ein Studioraum eingerichtet werden kann, Einzelzimmer und großes Badezimmer mit Badewanne.

MIETE: 2'000.- CHF/MONAT.
NEBENKOSTEN: 200.- CHF/MONAT.
AUßENPARKPLATZ MIT ÜBERDACHUNG: 130.- CHF/MONAT.
GESAMT: 2'330.- CHF/MONAT.

MINDESTMIETDauer: 2 JAHRE.

KAUTION: 3 MONATSMIETEN (auch über Versicherungsformel möglich).

HAUSTIERE ERLAUBT: NUR KATZEN (KEINE HUNDE)

Pregassona ist ein Stadtteil von Lugano, der aufgrund seiner strategischen Lage für Dienstleistungen und Verkehr eine enorme Nachfrage erlebt hat. Dies führt zu einer sicheren Wertsteigerung der Immobilien in diesem Gebiet im Laufe der Zeit, die sicherlich kommerzielle Interessen und Dienstleistungen für die Bürger bringen wird.

Kommunaler Steuermultiplikator: 77%

Heizung mit neuem Boiler