Einfamilienhaus zu vermieten - 3073 Gümligen, Tannenweg 6

Ideales Familienhaus
Das freistehende Einfamilienhaus steht an ruhiger und sonniger Lage im Melchbühl-Quartier, am Tannenweg 6 in 3073 Gümligen, Gemeinde Muri-Gümligen.

Das Haus eignet sich sehr gut für eine Familie mit Kindern im Vor- und Schulalter, da das Haus in der Nähe der öffentlichen und der internationalen Schule steht. Im Melchbühl-Schulhaus ist der Kindergarten und die Primarschule untergebracht und die International School of Berne ist nicht weit.

Die Tramline Nr. 6, Haltestelle Melchbühl, erreicht man zu Fuss in 2 Minuten.

Einkaufszentren sind mit Tram, zu Fuss oder mit dem Auto gut erreichbar.

Freizeiteinrichtungen wie Badi Ostermundigen und Aare Bad in Muri sind in der Nähe.

Vom Haus hat man eine schöne Sicht ins Quartier und es bietet sogar etwas Panorama-Sicht in die Alpen.

Das Raumangebot

Im Untergeschoss befinden sich die Garage, der Bastelraum, der Keller und die Technik mit Gasheizung, Elektroboiler, Waschküche. Insgesamt rund 75 m2 Nutzfläche.

Im Erdgeschoss stehen rund 64 m2 Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in Wohnen/Essen mit Parkettboden, Küche, Dusche/WC, Entrée und Treppenhaus. Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée und im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die gedeckte Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Küche ist mit Miele und V-Zug Geräten sehr gut ausgestattet.

Im Obergeschoss, auf rund 68 m2 Wohnfläche befinden sich 3 Schlafzimmer mit Riemen/Parkettboden, der Korridor mit Treppenaufgang und ein Bad/WC. Ein Schlafzimmer verfügt über einen herrlichen, gedeckten Balkon.

Im Dachstock stehen weitere rund 66 m2 Wohnfläche zur Verfügung und ein kleiner Dachboden als Abstellraum. Auch auf diesem Stockwerk befindet sich eine Nasszelle mit Dusche/WC.

Der Garten:

Um das Haus stehen rund 400 m2 Fläche zur Verfügung. Veloabstellplatz, Grünflächen, Grillplatz und Sitzplätze, sind vorhanden.

Internet / TV:

Die Liegenschaft ist an das Glasfasernetz der Swisscom angeschlossen und auch Kabel (Quickline) steht zur Verfügung.

Heiz- und Nebenkosten:

Gas-, Wasser-/Abwasser- und Stromkosten werden direkt abgerechnet. Gartengeräte für die Garten- und Rasenpflege stehen grösstenteils zur Verfügung. Gartenarbeiten sind selbst vorzunehmen oder nach eigenen Bedürfnissen auf eigene Kosten einem Gärtner zu übertragen.

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