Terrassenhaus zu vermieten - 4132 Muttenz, Holderstüdeliweg 57

Das innen frisch renovierte 4.5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit Blick auf den Wartenberg befindet sich in einer vorteilhaften, verkehrsarmen Zone. Ein origineller Fussweg führt durch die Siedlung.

Die Lage ist ruhig und sonnig. Die Tramstation ,zum Park' ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Schulhäuser Hinterzweien, Margelacker und Gründen befinden sich in der Nähe. Das Hallenbad Muttenz ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Der im 2025 durch einen Gartenspezialisten gepflegte und modernisierte mittelgrosse Garten lädt mit einer, durch einen orangefarbenen Glockenblumenstrauch überdeckten Pergola zum Verweilen ein.

Derzeit wird die Liegenschaft renoviert. Im Wohnzimmer wird der Parkettboden geschliffen und matt versiegelt, in den beiden Kinderzimmern die Parkettböden gereinigt und geölt. Die Kinderzimmer werden neu tapeziert und, wie alle Zimmer der Liegenschaft, neu gestrichen.

Die Küche, das Bad/WC und das separate WC/Lavabo werden durch einen Sanitärspezialisten überholt. Die Küche erhält ein neues Design und einen neuen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank darunter.

Alle Fenster sind seit 2013 dreifachverglast und die Eingangstüre sowie die Kellertüre mit Sicherheitsglas versehen. Im Mai 2025 wurde im Kellerbereich eine neue Gasheizung und ein separater Boiler mit Stromanschluss installiert. Im Raum der Gasheizung befindet sich eine Waschmaschine und ein Tumbler sowie eine Wäscheleine.

Die Liegenschaft erhält demnächst einen Glasfaseranschluss.

Die Aussenfassade wird anfangs September 2025 neu gestrichen. Ausserdem wird auf der Pergola nach den Abschlussarbeiten der Aussenfassade eine neue Sonnenstore montiert.

Bezug per 1.10.2025 oder nach Vereinbarung