Einfamilienhaus zu vermieten - 9535 Wilen b. Wil, Weingartenstrasse 3a

Arbeiten und Leben vereint. 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Homeoffice-Möglichkeit, Garten und Garage
Dieses charmante und sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, ideal für Familien. Kindergarten und Primarschule sind in unmittelbarer Nähe, die Autobahneinfahrt erreichen Sie in nur ca. 2 km.

Raumaufteilung und Highlights:
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf vier Etagen:

**Erdgeschoss:
** Über den Haupteingang gelangen Sie in das helle Entrée. Zur linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer. Gleich daneben befindet sich eine separate Gästetoilette mit Dusche.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Der direkte Zugang zum Garten mit gemütlichem Sitzplatz, weitläufiger Rasenfläche und eigener Gemüsegartenfläche schafft eine natürliche Verbindung nach draussen.

Man hört Kinderlachen, sieht sie barfuss über das Gras toben, während im Hintergrund Freunde und Familie bei einem Glas Wein den Sommerabend geniessen. Der offene Wohnraum wird zum Treffpunkt für gesellige Stunden und wertvolle gemeinsame Momente.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das grösste Zimmer verfügt über einen privaten Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt für einen entspannten Start in den Tag.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Zimmer, das viel Raum für Ihre Ideen und Träume lässt. Ob als gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Sternenhimmel, kreatives Atelier, Rückzugsort für Jugendliche oder inspirierendes Homeoffice, hier entsteht ein Ort, der ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann und Geborgenheit sowie Freiheit zugleich vermittelt.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche, ein Kellerraum sowie ein grosszügiger, beheizbarer Raum mit Cheminée und direktem Zugang ins Freie. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Homeoffice, Atelier, Praxis oder auch als gemütlicher Aufenthalts- oder Partyraum.

**Nebenkosten:
** Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und werden direkt von den Mietern getragen. Die Abrechnung erfolgt separat durch die zuständigen Versorgungsstellen bzw. Dienstleister.

Weitere Merkmale:
? Wohnfläche brutto ca. 208 m²
? Kellergeschoss brutto ca. 80 m²
? Garage, zusätzlicher Unterstand direkt daneben sowie ein Aussenparkplatz

Dieses Haus vereint viel Platz, Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.