Einfamilienhaus zu vermieten - 4133 Pratteln, Wyhlenstrasse 23

Objekt: freistehendes Mehrgenerationenhaus mit zwei 3.5-Zimmerwohnungen à je ca. 88 m2, diverse zusätzliche Räume im UG und DG, grosse Gartenanlage und Autoabstellplätze

Lage/Beschrieb:
Das charmante Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Lage am Wyhlenweg in Bettingen. Die Liegenschaft wurde stehts gut unterhalten und befindet sich in einen sehr guten Zustand. Farblich abgestimmte Materialen vermitteln ein tolles Wohngefühl.

Verkehrstechnisch ist Bettingen gut erschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie Basel über die Bettingerstrasse in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Bettingen direkt mit dem Basler Stadtzentrum. Derzeit verkehren Buslinien in regelmäßigen Ab-ständen. Die Busstation Bettingen „Altes Zollhaus" ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Raumprogramm:

UG: ca. 50 m2 mit Büro, Kaminzimmer (Gästezimmer), Badzimmer

EG: ca. 88 m2 / 3.5-Zimmerwohnung mit Entrée, zwei Schlafzimmer, Ess- und Wohnbereich mit Cheminée, Küche, Badzimmer, Gartensitzplatz

OG: ca. 88 m2 / 3.5-Zimmerwohnung mit Entrée, zwei Schlafzimmer, Ess- und Wohnbereich, Küche, Badzimmer, Balkon und Gartensitzplatz

DG: ca. 44 m2 mit grosszügig, voll ausgebautem Raum

Total Wohnfläche ca. 270 m2

Gartenanlage insgesamt 1'282 m2 mit diversen Obstbäumen

Der monatlich Netto Mietzins beträgt CHF 4'850.--. Die Nebenkosten werden von der zukünftigen Mieterschaft direkt an die Leistungserbringer bezahlt.

Weitere Informationen zum Haus finden Sie in unserer Vermietungsdokumentation, welche Sie auf unserer Webseite, www.lb-liegenschaftsberatung.ch, downloaden können.

Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung des Hauses steht Ihnen unser Herr Nicola Leibundgut gerne zur Verfügung.