Villa zu vermieten - 1958 Uvrier

In einem privilegierten Wohngebiet von Uvrier gelegen, besticht diese einstöckige Villa von fast 190m² durch ihre großzügigen Volumen, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen in einer ruhigen Wohnumgebung.

Ein raffiniertes und funktionales Interieur, das wie folgt angeordnet ist:
Hauptniveau
- Geräumiger und heller Eingang
- Funktionale Küche mit perfekt angeordnetem Essbereich, der direkt auf einen isolierten und beheizten Wintergarten nach Süden führt, der zusätzlichen Wohnraum schafft
- Heller und geräumiger Wohnbereich von fast 30m², der mit einem Kamin ausgestattet ist und direkten Zugang nach außen bietet
- Flur, der zum Schlafbereich mit integriertem Stauraum führt
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Elternsuite mit eigenem Duschbad
- Badezimmer

Unteres Niveau (Keller)
- Privater Parkplatz mit angrenzendem Raum von etwa 30m², der nach Bedarf in ein Studio umgebaut werden kann
- Traditionelles Carnotzet mit großem angrenzendem Keller von etwa 25m²
- Geräumiger Waschraum - Technikraum

Außenanlagen
- Vollständig eingezäuntes Grundstück, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet
- Unverbaubare Aussicht nach Westen, die sogar einen Blick auf die Burgen von Sion ermöglicht
- Große, mit einem Rasenmäher-Roboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattete Rasenfläche
- Terrasse mit Pergola,
- Gemüsegarten

Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich besonders an Kunden, die eine geräumige Villa suchen, die Komfort, außergewöhnliche Helligkeit und eine privilegierte Wohnlage vereint.

BESONDERHEITEN
- Einfamilienhaus im Erdgeschoss in ruhiger Wohngegend
- Beheizter Wintergarten nach Süden für zusätzlichen Wohnraum
- Zahlreiche integrierte Stauraum- und Lagerräume
- Perfekt gestaltete Außenanlagen mit Blick auf die Burgen von Sion
- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Monatliche Kosten von CHF 550.- zusätzlich zur Miete, einschließlich der Pflege der Grünflächen und als Vorschuss gezahlt

UVRIER
Zwischen dem Rhône und dem Hang gelegen, ist Uvrier bekannt für seine Weinberge.

Angrenzend an das Dorf Saint-Léonard gehört Uvrier zur Gemeinde Sion.
Mit einer Grundschule und Möglichkeiten zur außerschulischen Betreuung stützt sich Uvrier auf die zahlreichen Infrastrukturen, Angebote und Aktivitäten der Stadt Sion, die 5 km weiter westlich liegt.
Das Dorf verfügt über kleine und große Geschäfte sowie öffentliche Einrichtungen.