Doppel-Einfamilienhaus zu vermieten - 4513 Langendorf, Sunnerain 18

Das im Jahr 1978 erbaute und 2021 umfassend sanierte Einfamilienhaus (einseitig angebaut, rechte Haushälfte / Ost) überzeugt durch seine grosszügigen Räume, die durchdachte Architektur mit Halbgeschossen und eine ruhige, sonnige Lage im beliebten Wohnquartier Sunnerain.

Bei der Sanierung 2021 wurde besonderer Wert auf Ästhetik, Funktionalität und zeitgemässen Komfort gelegt:

Neue, moderne Küche mit hochwertigen Geräten, u. a. Steamer und Backofen

Grosszügiges Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Doppelwaschtisch

Neue Oberflächen und Böden in ansprechendem Design

Modernisierte Haustechnik

Entsalzungsanlage für kalkarmes Wasser und weniger Reinigungsaufwand

Fussbodenheizung im gesamten bewohnten Bereich

Das Haus verfügt über insgesamt 6½ Zimmer auf zwei Wohngeschossen:

Grosszügiges Wohnzimmer (55 m²) mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz

Separates Esszimmer (23 m²) ebenfalls mit Cheminée

Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, davon das grosse Zimmer im Süden/Osten mit fest eingebautem Einbauschrank

Zwei zusätzliche Einbauschränke in den Gängen

Modernisiertes Bad/WC mit begehbarer Regendusche und Badewanne

Separates Gäste-WC im Erdgeschoss

Grosser Keller mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum

Estrich

Der Garten steht zur freien Gestaltung und Pflege durch die Mieterschaft offen.

Ausstattung & Highlights

2 Aussenparkplätze, davon einer mit moderner E-Ladestation

Mitbenutzung einer Petanque-Bahn mit Sitzecke

Internet/LAN/WLAN kostenlos verfügbar

Ruhige Lage in gepflegtem Quartier

Unverbaubare Aussicht nach Osten über Felder und Wald

Blick nach Norden auf den Weissenstein (Jura-Hausberg von Solothurn)

Ruhiger, blickgeschützter Gartenbereich Richtung Süden

Einkauf, Schulen, Doktor, Zanharzt und ÖV in Gehdistanz

Eckdaten

Zimmer: 6½

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstücksfläche: ca .542 m²

Baujahr: 1978

Sanierung: 2021 (inkl. neue Küche mit Steamer & Backofen, modernes Bad mit Regendusche, Entsalzungsanlage, Einbauschränke)

Verfügbarkeit:

Ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung

Drohnen-Video aus dem 2021

https://nas.tand.ch:5001/mo/sharing/tqydbbSAd

!!! Ein Verkauf ist ausgeschlossen !!!